最近听说的“非一般烧瓶”事件都跟买房子有关的。“烧瓶“是什么意思呢,就是SHOPPING啊。购物购到非正常状态,跟发烧似的,甚至出现了戏剧效果,在这人人都把经济危机当成口头禅来念的时代,是不是听起来有点诡异?
先是城西某楼盘搞特价活动,打折卖房打到了7.5折,一些老客户不平衡了,结果大闹售楼处,现场乱成一团,有个老客户说,才半年居然损失数十万,这口气怎么咽得下去,怎么也得讨个说法。这事儿也不新鲜了,从去年到今年,一些开发商“降低身段”打折卖房,回笼资金,总会遇到高喊着比窦娥还冤的老客户“将他一军”。
这几天,杭州又爆“非一般烧瓶”事件。买房卖房的事,为什么搞得这么夸张?出动了保安还不行,连警察叔叔也出动了,否则很有可能要失控,把买房子折腾成一桩社会治安事件。
4月11日,位于杭州城北的某楼盘开盘紧急叫停,浙江展览馆正门的售楼现场又乱成一团。漏夜排队的准购房者们从四面八方赶来,无比虔诚地等待着319套房源开盘的那一刻,但是,那些预交了2万元订金的“VIP“客户却发现自己“很傻很天真”,房子319套,VIP却有400多名。
我看这开发商智商倒是挺高的。随便玩一个把戏就可以“城皇庙上看火烧”了,“二桃杀三士”,让都交了2万元的VIP们再来一场火拼,血拼?
他们为什么要这么搞呢?首先,从小算盘的角度看,以每户2万元计算,400多户的预约金交进来,坐收渔利,这笔近千万元的资金可不是小数目。其次,从商业心理学的角度看,人为制造“奇货可居”的紧张气氛,可以让持币择房者的心理优势立马崩溃,变成急吼吼惟恐赶不上送钱上门的求购者,这下子,开发商又可以高高在上啦,消费者又得低头做人啦。
我想起一个月前,听一个朋友说他为了去买下沙的一套新开盘房而漏夜排长队的事,说现场气氛有点“迷狂”,人到了那儿,奇怪地头脑无法冷静,匆匆下了订单,回头想想很多细节都没有深究,这哪里是买房,比买衣服还要冲动啊。
在朋友亲历“迷狂”售楼现场后,只过了一个星期,就有媒体披露了一些开发商为了刺激消费者买房,自导自演“抢购秀”,还出钱雇人当托儿排队,制造繁荣假象的事。原来,有些伪高潮是这么炼成的。
也许,是开发商太怀念从前那好时光了吧。那些如节日一样热闹的,一呼百应的开盘日,什么时候才能再一次美梦成真呢?
可是这一次,他们放出的,只是一把烟幕弹而已,连焰火都不是。