“你发现了吗,丽江15幢住宅楼的外立面一共有三种颜色,中间4幢点式住宅楼颜色最浅,这样看上去整个北区是不是层次更丰富了?”丽江公寓工程部经理施先生说,其实在春江花月项目时他们已经尝试这么做,结果业主反应很好,所以沿用了下来。“丽江项目沿袭了春江花月的精华,又在很多细节上进行了升级。”比如,丽江公寓在地下车库与主楼连接处,设置了采光井,绿化延伸到采光井,将景观、光线和新鲜空气引入地下空间。
“第一套样板房装修方案确定历时半年多,大改有七八轮,小改我也记不清改了多少轮。”施经理说,从设计方案开始,除了工程部以外,物业管理部、销售部、集团规划设计部、精装修部都要参加。销售部跟客户接触得最多,他们知道客户关心什么,需要什么;物业管理部有机会接触绿城旗下以及其他公司开发的很多楼盘,他们知道已交付的住宅在使用时碰到了哪些问题,可以提醒丽江不再重复别人的错误;集团精装修部则是总把关,让丽江公寓成品不低于绿城产品的整体水平。
丽江公寓的外墙和面砖选材经过至少8道评审;它所有室外铺装工艺都是按照室内的精装标准来完成;它每种户型中主卧室床两侧开关插座相距2.1米左右,因为这样床的宽窄不会影响到开关插座的使用功能……这些,买了丽江公寓的人未必知道。
“其实最困难的是样板房,特别是精装修楼盘的样板房,绝不只是看看装修材料、电器那么简单的。”他说,样板间展示在购房者面前之前,至少已经经过5轮大评审,从厨房、卫生间的开间,到每个房间插座的位置、数量,空调的位置都调整了无数遍,为得就是让业主真正搬进来住的时候觉得方便。