自述者：业主周小姐，温州人，大学刚毕业。

　　

　　

　　我是去年11月份买的赞成岭上，122平方米的西边套。单价是6800元/平方米左右，122平方米才花了近83万元。

　　我刚刚大学毕业，在钱江新城上班。买岭上前，我考察过这一区块的地价。该区域，除云溪香山和岭上外，其他地块楼面地价就已达到6000元/平方米以上。我想，楼面地价都已经到5000元/平方米了，按照2000元/平方米的成本算，房价也要7500元/平方米。6500~7500的房价有了切切实实的支撑。

　　

　　杭州智威创造房地产营销代理有限公司执行董事胡志军认为，这一板块的楼市有望迅速回暖。他认为，该板块价值的认知度在近期迅速提高。事实上，嗅觉灵敏的温州人已开始进入这一板块。近期岭上已经频现温州投资客的身影。

　　由于岭上的主力户型是120平方米的三室二厅，由于总价低，现均价6800元/平方米，也就是82万元就可以购买到120平方米左右的房子。

　　赞成岭上销售负责人认为，这一板块有望成为下一个楼市热点主要有三大理由：一是合理定价。如赞成岭上名寓已售均价在6800元/平方米。这样的房价已经接近地价，可谓是“跌到底”了。

　　二是产品品质，在真刀真枪的市场争夺中，品牌实力、产品品质和性价比才是获得消费者认可的优势，赞成岭上目前已达到现房标准。整个社区群山、公园环绕，楼群坐落于一条长带状的山景平原之中，原生地的植被保护得相当好，满目苍翠。为了提升建筑的居住价值，在选择建筑材料时，岭上选用了优质面砖石材饰面、高档石材玻化砖装饰公共空间、双层玻璃门窗、日立节能电梯、外墙体保温系统等优良建材。

　　三是这一区块除了环境优势，拥有美院和之江创意产业区两大资源。其实在杭州这个山水名城中，兼具山景、江景自然资源的只有“之江”一个区域，而兼具高尔夫、主题公园等休闲产业与美院、环美院艺术园区的人文艺术产业的也只有“之江”区域一个。而赞成岭上紧邻的总规划面积达2251亩的之江创意园区近期利好消息频频。市长蔡奇带队调研，要求把之江建成艺术社区，双流打造成艺术村落，凤凰创意国际成为创意企业集聚区。