我觉得对首次置业者而言，尽管刚需是为自住买的房子，但自住也有投资功能，如果一定要买，可以买小点的房子或是成熟区域的二手房。新区以滨江区等配套成熟的区域为好，同时也要注意区域烂尾。

　　对于改善需求的人来说，由于买新房同时可以卖旧房，购房风险相对较小。

　　我认为，对投资者来说，买房投资现在不是一个好时机。如果为了回避货币风险，我觉得买房子不如买股票等资产。面对货币增发，资产价格都会上涨。而且股票流动性好，随时可以变现。