一壶（民间专家）

　　

　　我认为，现在楼市回暖，只是下跌过程的反弹行为。最近成交量大增，只是大家没有其他投资渠道和多年房地产价格上涨让人们产生幻觉的结果。

　　为了刺激经济，一些国家开始大量发行货币。但发行货币只能暂时延缓经济衰退，不能马上使经济复苏。过量的货币发行还会带来严重的后果。因此，现在的回暖，可以看成是下跌过程中的反弹。

　　房地产是不动产，变现困难，现在不但要考虑房地产价格上涨的利益，更加要考虑下跌时是否可以尽快变现。综合考虑，现在房地产不是投资的好时机。