大老哥（民间专家）

　　

　　现在的房价距离2007年高峰的时候是有所回落，但和3月最低时相比已有所上升。谈到入市的风险系数，有个量价关系，成交量扩大到一定程度一定会带动价格上涨，成交量萎缩也会影响价格变动，目前的形势非常微妙。

　　第一，目前总体的经济大局并没有根本好转；第二，目前供应量还是比较大，杭州的存量房还有2.4万套左右。2007年土地拍卖的量比较大，还有大量楼盘要新增上市，所以我觉得房价大规模上涨的可能性不大。