杭州市中心板块的楼盘在市民心目中始终是购房的最佳选择，价格也是一直比较坚挺，从2006年至今保持稳中上升趋势。

　　我们选取的3个楼盘中，除野风现代城因为去年9月份的7.8折促销活动，房价曾经在2008年12月份有所回落，今年4月份的成交均价依旧不及2007年12月份的历史最高价外，其它两个楼盘都是一路上涨，即使在楼市最低谷的2008年12月份也继续上涨。

　　位于体育场路和建国北路的交叉口的宝善公寓有很强的地段优势，交通便利，房价从2006年12月的14117元/㎡上升到今年4月的22044元/㎡左右，可以说是一直在上升，几乎未受市场波动影响，市中心的地理优势得到显著验证。

　　位于绍兴路与德胜路交汇处的野风现代城一直是热门楼盘，2006年12月的野风现代领地成交均价在12393元/㎡左右，经过2008年的市场调整后，野风现代景苑2008年12月的成交均价为14578元/㎡，今年4月的成交均价为15514元/㎡。应该说与2006年底相比，价格有上升，但幅度不大。