6栋开价每平方米9000元的民宅,阻碍了亚运会重点配套工程——太澳高速公路工期两年之久。广东顺德征迁办的工作人员说,本月15日将是最后期限,“最坏的考虑,就是在6个钉子户上空架一个长100米的公路桥梁,但这要比预算足足多出1000万元”!
当地媒体报道说,被称为“钉子户”的6户人家,其中有2户已签订拆迁协议,有4户至今没有签。征迁办工作人员说,“我们评估一户的补偿费用大约是20万元,但最后该户人家要价40万元,也就是一平方米9000元。顺德中心城区高档小区的房子才5000多元/平方米,他们这样的要求怎么可能去满足”?
宁出千万造桥,不出百万拆迁。征迁办与住户显然是较上了劲。征迁办可能有自己的难处:这方补多了,前面的回过头来要价怎么办?
从民宅与顺德中心城区的房价相比较来看,征迁办的小账算得不可谓不精。但坐在不同的凳子上,账算起来可能就会出现不同的结果。比如你光算房价,人家就会把地价也算进来。你光算框架房价,人家会把装修成本搬家成本考虑进去。你光算实际面积,人家还会计较祖祖辈辈的居住习惯和感情。所以有句老话说,人人都有自己的小九九。
但征迁办为政府节省资金的小账算得精明,却在大账上算吃了亏。绕开民宅架桥,政府多拿出的就是千万元了。征迁上升到了赌气的份儿上,这口气,还只有征迁办吃得消赌。一个有政府资金作赌注的机构,与两手空空的村民博弈,谁输谁赢一目了然。
一千万元架座桥不贵。但一座完全可以不架的桥,多花一元也是浪费。它的负面效果不仅仅在于政府为此多花了多少钱,还向民众传达了一个错误的信息:政府不是没钱,而是钱多了往水里扔也不给你搞特殊赔偿。于是,这些在征地赔偿博弈中两手空空的村民,最终两手空空地离开“赌场”,落得个被人奚落的感觉。
一方想向政府多要点,一方想给政府多省点。但凡政府拆迁征地,都会遇到这样的矛盾。当初双方没谈扰,地就征了,现在还是谈不拢,落下后遗症了,说到底还是法律本身不完善,政府工作没做到家。谈不拢就说人家是钉子户,就要求人家有多高的思想觉悟拿生存的住宅为亚运工程让路,甚至宁可多掏千万元造桥,也不多付人家一个子儿,我看都不是解决问题的办法。政府部门跟老百姓赌气,表面上吃亏的会是百姓,实际上未必如此。
解铃还须系铃人,政府身段放低一点,我相信老百姓还是会给面子的。