市中心区块土地较稀缺，可供开发住宅的空间很小，房源一向非常少，楼盘规模一般也都不大，尽管价格一直居高不下，但是仍然深受许多对杭州老城区有深厚情结的人们的钟爱。

　　寸土寸金的市中心近期有三个新盘也将开盘，推出房源有精装小户型，也有较大户型，不管是自住还是投资都值得一看。

　　钱江新城作为杭州新城市中心，这一地区的住宅一直被市场看好，房价也一路水涨船高，但近几年钱江新城的住宅房源已经越来越少，市场价值更加受到推崇。位于钱江新城的绿城·蓝色钱江是由高层公寓、酒店式公寓、酒店及商业街构成的复合社区，近期将开盘，推出160~235㎡之间的精装修房源，均价29000元/㎡。

　　位于西湖大道与佑圣观路交汇处的通润银座预计将在5月中旬左右开盘，整个项目共有260套房源。北距胡雪岩故居百余米的紫源公寓规划设计为三幢4~8层精装电梯花园洋房，预计5月将推出57套房源，户型以175㎡为主，价格预计在20000元/㎡以下。