“近期，一些资金状况相对较好的开发商又熬不牢，趁着楼市小阳春想涨价赚一把。我们一再告诫开发商，楼市向好千万不要急于涨价，很多开发商资金状况还非常紧。但这次房交会，我们还是看出了涨价的苗头。”房交会上，某房地产相关管理组织的负责人忧心仲仲地说。

　　一家知名品牌公司营销老总坦言，虽然现在楼市回暖，但对接下来的市场他们其实也没底。现在他们最怕的就是一些开发量不大的楼盘会马上拉升价格，破坏来之不易的暖市，使市场再次陷入僵局。

　　老余杭某开发商说，在他们楼盘的近期成交客户中，外地购房者占了50%左右。“这当中，不少人进来想赚一把。楼市的回暖也有泡沫成份。如果再趁机涨价就太不合时宜了。”

　　某房地产协会负责人认为，楼市成交量很大部分是降价降出来的，现在这股涨价风很要不得。据他调查，不少开发商即使近期销售款回笼不少，但资金链还是非常紧。一旦涨价，购房者止步，开发商的资金链马上又会出现问题。张卉卉