2001年6月，钱塘江南岸，“之”字形的拐弯处，一个叫做三江花园的楼盘开工；随后不久，它以2000元/平方米左右的单价入市，瞬间街头巷尾一下子记住了这个名字。一面是钱塘江畔三江交汇的罕见美景，一边是低于主城区一半的罕见房价，于是不少杭州人（尤其是新杭州人）奔走相告，定居于此。三江花园的热销正式启动了闻堰板块的房产市场。闻堰第一次正式捕获人们的关注，是在这里。

　　当年第一个吃螃蟹，第一个发现闻堰价值的人，如今已经在闻堰收获了好几桶金。三江置业的董事长孙国祥正是闻堰人，看好闻堰的价值，“闻堰地处城郊，然而交通便利，又临江傍湖，自然环境优越，完全适合开发中低价位的楼盘。”所以，在成功开发三江花园之后，三江置业在三江花园的旁边又拿了第二块地，也就是今天的“三江·江南摩卡”。复制了当年的传统，三江·江南摩卡远低于市中心的价格，仍然引起购房者的兴趣。

　　而当年购买三江花园的人们，同三江置业一样是第一批发现闻堰价值的先行者。在媒体工作的林先生2003年带着妻子住进了这里。“当年我们放弃在主城区当一个为房价所恼的房奴，而选择住到闻堰。这里什么都有，江景也好，江鲜也好。四季大道通车后，我相信生活一定更加便利。”