如果我们以2005年至今，杭州主城区商品房的月成交数据为基础，画一张折线图，会发现，这几年杭州商品房整体成交量起伏比较大，几乎是每一两年就要走一个波段。如何能保持杭州楼市的健康发展？参加座谈会的房企老总不约而同地呼吁：开发商要理性定价，消费者要理性购买。