本报讯 李勤夫因资金问题而曾倍受质疑的“旅游地产梦”，现在看来并非遥不可及。因为他寻来了两个志同道合的伙伴，一个是泛华建设，一个是大华建设。“两大建设集团投身九龙山的开发建设，不仅标志着九龙山迈入了产业爆发阶段，同时也能把项目之前的规划付诸实施。”谈及九龙山项目的未来，九龙山股份有限公司董事长李勤夫显得满怀信心。

　　二级市场上，九龙山周二出现了大幅下跌。“肯定是个好消息，但短线是见利好出货，整理之后，股价仍有上涨动力。”金元证券一分析师表示。昨天，九龙山（600555）同时发布了两个公告，一是九龙山、浙江九龙山国际旅游开发有限公司、泛华建设三方签订《九龙山开发建设项目战略合作协议》。本次合作的项目为位于九龙山东侧海神湾的海洋花园、海角城堡、度假中心。另一则公告则显示，九龙山、大华建设双方签订《投资世界第一海洋公园及休闲度假产业框架协议书》。本次合作共同实施九龙山标志性建筑、海洋公园及休闲度假中心三个项目。该三个项目位于九龙山西侧的游艇湾区域，项目占地约310亩。

　　从两个公告来看，李勤夫与两个伙伴采取了不同的合作模式，与大华建设的合作模式是“出地+出资”。九龙山出土地，大华建设出资。据了解，大华建设为在美国纳斯达克主板上市的企业，具有通畅的融资渠道。双方合作的三个项目具体为，中东帆船酒店，总投资人民币7亿。预计2011年完工。现金收入可达30亿以上。日本宫崎海上乐园项目总投资10-20亿左右。项目于今年下半年启动，2011年完工，年收入将超过20亿以上。休闲度假中心项目2009年底启动。

　　而泛华建设则将成为九龙山的战略投资者。根据协议，泛华建设原则同意向九龙山旅游购买其持有的九龙山全流通A股，数量不少于1亿股，以参股九龙山。根据公开资料，截至3月31日，九龙山旅游持有九龙山约1.01亿股。股权转让完成后，九龙山将委托泛华建设对九龙山旅游度假区海洋公园围垦工程展开建设。据悉，该工程总面积约2506亩，总投资约10亿元。除了上述项目，泛华建设还考虑参与海洋花园项、海角城堡项目和海神湾度假休闲中心，三项目总投资额约31亿元。

　　“让更多的人参与可以分散项目的风险。”引入两位伙伴后，李勤夫肩上的压力小了许多。“毕竟两大知名建设企业不仅资金实力雄厚，同时在开发建设、建筑设计等方面也具有丰富的经验，为项目下一步开发建设注入了活力。同时，李勤夫的旅游地产梦实现的可能性变得越来越大。”一私募人士表示。

　　本报记者 刘芫信