2009年的杭州楼市从春天一直红到夏天。可是，在开发商房子卖得如火如荼的今天，就在杭州城北，却有两个房产项目自去年9月份开始停工至今已10个月，成为火热楼市下的一处不和谐风景。

　　“开发商资金链断裂，北欧风情苑停工了。”这个在坊间流传已久的消息终于得到了证实。记者近日在杭州汽车城附近辗转找到这块宅地，发现这块2006年7月13日公开出让的宅地竟然在出让近3年后还只是挖了个坑。就在相邻100米处，由同一公司开发的另一个酒店式公寓项目也处于烂尾阶段。杭州一例房企资金链断裂案件由此浮出水面。

　　做地单位说——

　　两个项目停工已10个月

　　北欧风情苑地块被白色围墙围着，对路过的人来说很难注意到这里有个在建的住宅项目。该项目周围没有任何标示，只在一扇写了“浙江八达建设集团有限公司”的铁门上发现一行模糊的字迹“杭政储出（2006）14#地块”，记者这才确定里面正是北欧风情苑所在地。

　　相关土地出让信息显示，杭政储出（2006）14#地块，2006年7月13日出让，由48.2亩的住宅（设配套公建用地）和14.6亩的商业办公用地组成，出让价格为3.15亿元，受让单位为凡尔顿置业（杭州）有限公司。项目推广名曾经定为“北欧风情苑”。

　　铁门紧关着，记者从门缝里费力地往里看，发现有人在里面住着。过了一会儿，门开了。一个自称是工地保安的年轻人告诉记者，这个项目自去年底起就停工了。从地块现场看，似乎刚开挖地基就停工了，坑里已长满了杂草，远处两架吊机静止着，边上堆积的钢筋已长满了红锈。保安说，工人都回去了，这里得有人守着，否则有人偷建材。

　　就在距离这个项目不远处的花园岗街上康桥汽车博览城对面，同样由凡尔顿置业（杭州）有限公司开发的一个名为凡尔顿世纪广场的商业项目也停工了。从外面看，大楼主体只建造了7层，外围裙楼建了3层，连脚手架都没有，里面冷冷清清没有一个工人在施工，像是个烂尾楼。和该项目相邻的瑞浩汽车精品中心工地的门卫告诉我们，他从去年年底到这里后就没见凡尔顿世纪广场的工地开过工。

　　凡尔顿世纪广场是个怎样的项目？记者在网上搜索到这样的信息：凡尔顿世纪广场的土地是2005年5月13日出让的，土地性质属商业金融业用地，用途为开发五星级酒店。2006年9月，该项目开工建设，预计将在2008年6月完工。而现在，距它预计完工的时间已过去了1年整。

　　（2006）14#地块的做地单位 拱墅区政府下属的汽车物流园区管委会相关负责人介绍，这两个项目自去年9月份开始就停工了，原因是开发商资金链断了。

　　老板手机变空号

　　凡尔顿到底是个怎样的公司呢？记者查阅材料发现，凡尔顿股份有限公司为瑞丰投资集团的下属公司，于2004年正式成立，注册资本2亿元人民币，公司产业涉及汽配、农机、电动车、造纸、房地产、建筑、园林、酒店宾馆、内外贸易等，是集实业投资、科研、制造、贸易为一体的综合性公司。

　　由于凡尔顿属于瑞丰投资集团，记者随即来到凡尔顿世纪广场对面的康桥汽车博览城。去年瑞丰投资集团曾在此处办公，但今日却遍寻不到瑞丰投资集团的踪迹。记者询问了康桥汽车博览城的工作人员，对方表示瑞丰公司早就搬走了。“你看他们那个楼都停工了，那个公司早就从我们这里搬走了。”这位工作人员指着对面凡尔顿世纪广场的停工项目说。而记者于上周五、本周一多次拨打凡尔顿股份有限公司董事长骆金星的两个手机号码，该手机一年前记者还联系过，但现在电话中传来的声音均是空号。

　　下转C2版》》