赵红燕

　　

　　房源少，看中的房子本来就不多，还遇上房东加价，这种事情，恐怕最近不少想买二手房的读者都碰到过。可是眼看着房价又一天天涨起来，房东说话的底气也越来越足。遇到了房东加价，你该怎么办？

　　有人选择了讨价还价，希望跟房东再协商一下。但这样其实更使房东感觉良好：买不买随你，你不买自然会有人来买。由于整个楼市的价格在上涨，在一次次加价后，不少房子竟然也卖出去了。

　　其实买家再怎么抱怨，该买的房子还是要买。双赢机构总策划师章惠芳说，遇到房东加价，下家是否买房还要看情况分析。如果你是一定要买的，比如用来作婚房的，或者学区房，而且房源还算满意，在可以接受的情况下，该出手的时候就得果断下手。如果作为投资的话，倒是可以综合考虑，如果价格不满意可以换个区域或房源。

　　章惠芳表示，购房者不要对房源紧缺感觉焦虑，市场上还有一些潜在的房源会在下半年得到释放。“前段时间不少开发商想等土地市场走向明确后再来决定下半年的营销策略。现在来看，地价走向基本明确，同时二手房贷政策收紧，这些都促使开发商把原来不急着推的房源拿出来。”据她估计，下半年的新房源差不多有1万多套，可以缓解目前房源紧缺的现状。

　　浙工大房地产研究所所长虞晓芬认为，房东在售房过程中一再加价也是由供求关系决定的。因为是卖方市场，房东可能会出现漫天要价的情况，但基本上最后还是在一个双方都认可、价格合理的范围内成交。“从长期看，稳中有升是主旋律，因此如果有合适的房源，购房者可以考虑出手，毕竟没有十全十美的房子。”