看一处“绝版”商业物业：

　　脚踏四季青服装特色街，坐落在钱江新城门户，是杭州传统中心区进入未来CBD必经道路上的第一标志性建筑。

　　一个“多功能”场所：

　　远看是个服装销售中心，仔细翻阅它还是服装行业产品研发中心、流行元素发布平台、时尚模特管理中心、服装行业人才培训基地、设计师集体筑巢地……

　　这里的招商正在进行中，现在这里只剩下不足百席的商铺等待着你。

　　PART 01

　　服装第一街上的黄金商铺

　　上周日，在“中纺中心”大门口，记者碰到了从富阳赶来看商铺的彭先生，“做服装的都知道四季青，又是这么有个性的大建筑物，真的很好找。”彭先生指着楼面那巨大的LED电子显示屏说，远远就看到这个大屏幕。

　　“中纺中心”的玻璃外墙让人感觉雄伟而时尚，走进大楼，一片热火朝天，装修布置，一切为了迎接8月份的试营业。单个的，成群的，除了装修工，就是一批又一批的看铺人，“1~8层都是服装展示、交易区，还剩下不到百个摊位。”招商部总监孟先生今年来忙得节假无休。

　　对于商家来说，地段是第一要素，近20年的积累，四季青服装特色街区是服装业内公认的黄金宝地，而回头来看“中纺中心”，也很难找出第二处可以与它相提并论的商业物业，从局部商圈的位置上看，它位于杭州四季青服装特色街的东端。再把目光放远一些，它在四季青服装特色街与解放东路的交叉口上，也是杭州钱江新城入城口门户商业物业。

　　挑了一个满意的铺位，彭先生不到1个小时就下单了，“现在出口不好做，也想自己做品牌，这里地段好，起点高，既然决定要做还不如早点订。”彭先生说。

　　Party上，当“创意”遇见“市场”

　　杭州万谷纺织品有限公司是杭州最大的面料企业之一，一直做外销。金融危机来临, 公司老总姬先生想外销转内销, 但这并非易事。

　　去年年底“中纺中心”组织的一场服装设计师时尚Party却带来了转机。作为面料商，姬先生第一次与30多名服装设计师面对面，他们都是中国时装设计界“金顶奖”得主、历届中国十佳时装设计师……

　　从来没想过做面料生意还能跟时尚挂上钩，不过那天确实擦出了火花，万谷纺织每年应国外客户要求开发的面料新品达几千种，中国十佳时装设计师杨红彬当场决定用万谷面料设计服装，来一场时装SHOW。而万谷的名声也可以随之在国内服装界打响。

　　已经入驻到“中纺中心”的品牌代理商都知道，这不是一个简单的服装销售中心，这幢楼的10~15层，藏着“中纺中心”的大脑——中国116时尚设计创意园与功能服务区。

　　据介绍，目前意大利时尚创意设计中心已预定了1200平方米的区域，将有20余位意大利的时装、服饰设计师入驻。吴海燕、祁刚、应翠剑、张义超、施杰、杨红彬等中国十佳时装设计师的入驻工作正在进行中。而同时，各类模特机构、影视机构、视觉艺术机构、形象设计机构、陈列设计机构，甚至图书出版机构也将出现在这里，“脑容量”不是一般地大。

　　“中纺中心”第一次让创意和市场离得那么近。市场和设计师的“无缝对接”，有效解决原创设计师品牌的缺乏；入驻设计师无核心业务方向，业务理念散化，短兵式的竞争等问题。“欢迎更多的设计师来这里筑巢，我们也将用我们的资源去扶持和打造设计师自己的成功品牌。”

　　订货会享受到超贵宾服务

　　上周，“中纺中心”一下子涌进几百号人，原来是童装品牌颖之风在9楼举行冬季订货会。这已经是“颖之风”第二次来中纺中心。

　　2个月前，“颖之风”为在哪里开订货会而着急，五星级酒店环境好够气派，但价格实在太高，小酒店找个合适的场所真不容易。几经介绍找到了“中纺中心”。地方好找，停车方便，9楼场地宽敞，还有3000平方米的空中花园可以休息，价格还公道，“颖之风”负责人蔡总当场就决定在这里开。“订货会那天，墙面407平方米的LED打着我们大大的广告，中心网站帮我们做特稿宣传，还用摄像机全程录制送光盘给我们，服务非常周全。”蔡总对这次订货会非常满意，这不2个月后又来了，“以后一年四季的订货会都来这里开了。”

　　商场未开，服务先行。虽然楼下商铺装修仍在进行中，但业内已经有很多品牌都知道，“中纺中心”是个开订货会的好地方。“包括广东、香港、杭州等地的多个品牌都在这开过订货会了。”中心工作人员说。

　　在9楼，记者又看到了一块1200平方米专业秀场，中心负责人说，如果商家在订货会上想SHOW一场，通过LED，楼外的人都能看得到楼内的时尚SHOW。中心能提供600余个停车位，而在楼下开门做生意的商家，在楼上开完订货会就可以直接带大家到楼内设置的时尚餐厅消费一番了。

　　PART 02

　　中纺中心，九大功能看过来

　　“中纺中心”全称中国纺织服装信息商务中心，地处杭州四季青服装特色街与解放东路交叉口，总投资10亿元，是中国纺织工业协会与杭州市政府合力打造的国内领先的集信息、商贸、展示、交流、培训等为一体的综合型商务中心。

　　“中纺中心”是杭州市“十一五”期间“弘扬丝绸之府，打造女装之都”的重点建设项目之一。根据杭州市人民政府和中国纺织工业协会达成的有关协议和备忘录，中纺中心建成后将具备纺织服装行业产品科技研发中心、服装设计中心、国内外著名纺织服装品牌文化展示和交流中心、纺织服装行业数据、国际权威服饰流行趋势发布中心、纺织服装行业人才培训中心、纺织服装产品贸易中心、纺织服装企业咨询服务中心、纺织服装行业物流配送中心、国际时装模特管理中心等九个中心职能。

　　光电梯就有59部，“中纺”的配套很齐全

　　“中纺中心”除具有品牌的推广、提升的服务优势外，还具有一流的硬件优势，公共服务配套设施齐全：

　　◆大楼具有17部升降电梯（其中2部观光电梯）、42部自动扶梯。

　　◆九楼3000m2的空中花园。

　　◆全楼设有现代的背景音乐系统和中央空调系统。

　　◆七楼的1200m2专业动态发布场地。

　　◆407m2的超大户外LED电子显示屏（华东第一屏）声光效果可以直接影响解放东路与整条四季青服装街。

　　◆美食广场、时尚餐厅、咖啡馆、快餐等以及银行、物流公司等公共配套。

　　16个楼层，总有一处适合你

　　中纺中心大楼地上部分为16层，面积为81443平方米，1~8层主要是服装展示区，其中，1~3层有300多间铺位，主要想招募女装及韩装品牌，还可以成为部分品牌的文化展示中心。4~5层主要招募男装、休闲装、皮具等品牌，6层让位给深圳女装，7~8层则主营女装和女裤，除了经营铺位外，还另开辟了一个专业时尚发布基地，品牌的订货会、展示、时尚沙龙都可以在此举行，还设置有公共名品展示区。

　　除了商业经营和发布会之外，中纺中心还不单纯是一个商铺集合，它还是杭州服装产业的孵化器，为所有服装品牌、设计师提供全方位的服务。10~12层是创意工作室，将来国内知名的设计师、模特机构、创意中心、影视机构等都会陆续入驻，他们在这里可以组织国际服装流行趋势发布。13~15层则是品牌展示区，还有培训服务、商务中心、面料中心、辅料中心等等。16层是116时尚设计创意园营运中心，这里将是国内知名或是未成名设计师的新天地。