“你这里离市中心有多远？”“这个楼盘的物业费是多少？”“这个楼盘离钱塘江有多远？”昨天，在位于浙报大楼召开的钱江报系夏季房交会第二季——2009杭州高端楼盘推介专场，诸多高端楼盘吸引了准备买排屋或高端公寓的客户群。价位是他们最关注的，另外，小区的环境和距离远近也是经常关注的问题。

　　依山而建，面对清澈的湖水或滔滔的江水，这也许是很多人的居住梦想。在市中心拥有了一套属于自己的房子后，有了闲钱的人们就想着再去买套有生活品质的排屋或高端公寓。昨天的推介会上，不少楼盘不约而同打出了自然环境牌。像坤和·西溪里，30多米宽的五常港河穿过小区，南面就是西溪湿地；保利·东湾、戈雅公寓推出一线江景房；中都·青山湖畔的现代东方行宫，背靠山，面对青山湖等。良渚文化村的阳光天际销售顾问施德建说，楼盘的环境就是原生态的，开发商基本没有种过树，但看起来就是很自然。

　　除了环境，高端楼盘开发商们还纷纷打出了买房附送地下层或露台的促销方式。像和家园190平方米的平层大宅，附送一个20平方米2.19米高的多功能房；240平方米的跃层，送储藏间、走入式衣柜；金地自在城、保利·东湾、九龙一号买排屋送地下一层或院子；良渚文化村的白鹭郡南的花园洋房，如果买一层两层两套，一楼送90平方米的地下室或花园，二楼送庭院，基本上等于一个叠排了。

　　推介专场开场同时，六和律师事务所律师、浙江大学法律经济学博士叶宏伟还进行了“购房时机抉择与物业筛选标准”的专题讲座。叶宏伟分析了今年上半年以来杭州楼市的成交量和价格，告诉投资者，当楼市出现放量时，一般就是投资的最佳时机，就像今年的四五月份。而六月份的火爆似乎是个拐点。他预计今年下半年，将不会再出现像六月份如此火爆的场面。最有可能出现的是成交量放大，但价格趋稳。但具体情况还要依国家政策而定。

　　作为投资专家，叶宏伟还透露，相较于其他地段，滨江地块属于“黑马尚未变成白马”的阶段，还有上升的潜力，值得投资。