“我们小区的绿化带变停车场了，地下车库却空着，怎么回事啊？”家住江东枫丹馨园小区的张先生昨天打进本报热线抱怨。

　　●本报通讯员 郭剑春　帮办记者 邹洪珊

　　地上车位一位难求，地下车库空空如也

　　张先生是做外贸工作的，是经常加班的“夜归族”。2008年，他在江东的枫丹馨园小区安了家。这几天，夜归的他却快要奔“零点族”了，每晚为了停车至少要转悠一两个小时，才能找到一个空位。

　　张先生说，他每晚回家都要9点以后，那时候小区的车位基本已经没有空了。“小区外的路边、小区的路面基本都是车，这几天更夸张，连绿化带上也停满了车。”

　　但奇怪的是，路面停车拥挤不堪，地下停车库却是空空如也。上周，他咨询了小区的物业公司，工作人员告诉他，地下停车库的费用一个月将近400元，而前几年的停车费用不过200元。“怎么贵了那么多，物业能给我们个合理的解释吗？”

　　业主嫌地下车位租金太贵

　　记者来到了张先生居住的枫丹馨园小区。楼道的两侧绿地，大部分都有或深或浅的轮胎印，还有一辆车，两个轮子在绿地上，两个轮子停在车位上。

　　“像这样停车的也不少，我们保安看到了，一般都会劝阻。”物业公司一位程负责人告诉记者，他们小区的停车难现象的确存在，他们目前也只能劝阻为主。

　　程先生说，他们小区的地下停车位有80余个，地面的有近50个，每个楼的底层还有1-3个小车库。“目前地下车位卖了20多个，之前只是出售，去年开始出租，但没什么人来问。”程先生表示，价格让很多业主停车“望而却步”。

　　“每个月360元的停车费，有些人觉得贵了。”程先生说，他们这个小区有些特殊，13幢楼房有8幢是拆迁安置房，很多人觉得买了房，停车免费是应该的。经过他们解释，很多人还是购买了路面的车位，一个月120元的价格相对更实惠。

　　地下车位收费符合政策法规

　　程先生表示，地下停车位收费是按照宁波市物价局的标准收取的。他给记者出示了《机动车停放服务收费管理办法》，其中明确写着地下人防工程作为停车泊位的，包月收费标准是汽车每辆每月300元，允许上浮20%。

　　至于张先生口中的提价情况，程先生表示并不存在。“如果业主买了车位再出租，那么价格就是个人行为了，可以随意变动，而我们的价格从来没变过。”

　　“我们只是服务部门，停车的问题业主也投诉过，我们也建议他们租车位，但是选择权还在他们手里。”说起停车的问题，程先生也有些无奈，“这个现象，主要是房屋和车辆配比有些失衡了。”

　　不过他也表示，目前小区的置业公司已经开始在各小区范围内进行车辆调查，希望能和业主进行协调，真正跨越停车这个难关。