“按小区配套幼儿园设置标准测算，杭州市区幼儿园的缺口约600个班，但进城务工人员的孩子的需求量很难统计，每年也不一样，如果考虑学前四年托班的需求，缺口数量会更大。”杭州市教育局初教处处长蒋锋说。

　　近日，杭州市学前教育汇报会上，由财政、教育、人事等部门联合推出的《关于加快推进学前教育均衡优质发展的若干意见（征求意见稿）》提出：到2015年，全市学前3年幼儿入园率要达98%以上。

　　这让不少敏感的人嗅到里头的商机：民办幼儿园市场巨大。高端幼儿园的市场如何，“钱景”是否光明，本报记者为你当一回包打听。本次调查的取样标本是杭州英伦幼儿园。

　　A》》》　办园投入　120人规模的幼儿园投入800万

　　“开后门都进不去！”

　　杭州英伦幼儿园最近出名了，不是因为一个月2000元的费用，而是因为今年6月新生报名，60个小朋友名额，结果报名表收了600多份，除掉重复报名的，还有400多个。报名结束都快一个月了，每天仍有年轻父母上门咨询。

　　这家引进国外教学理念、中西结合的幼儿园的投资人叫林佳燕，来自宝岛台湾，美国修了两个学位，企业管理和教育学。这个位于浅水湾花园小区里的民办幼儿园，占地面积不大，投入却不小。

　　幼儿园门口正在施工：门卫处在装铁闸门，要装指纹识别器代替解送卡；施工的小房间是给家长的休息室；一楼转角处正在做一个动漫角……虽然开园已经2年了，还在不断改进。

　　当初林佳燕决定投资800万元，很多朋友表示惊讶，这样规模的幼儿园投资一两百万已经很不错了，800万你是怎么砸下去的？

　　一进门，墙壁上整齐挂着4个液晶电视，当然不是用来看动画片的，而是让家长来看孩子的，160个摄像头遍布幼儿园各个角落，为了安全，幼儿园周围还安装了红外线。很多儿童玩具及教程是从国外引进的。

　　180个学生，71个老师职工，3：1的师生比例是业内少见的。“硬件成本看得见，软件成本就很难算了。”林佳燕说。

　　按照杭州目前的行情，普通幼儿园一个月多的也不过1000元，2000元每月的价格，是不是算高？

　　“吃的、用的、学的，包括到外面搞活动都在里面了，2000元请个保姆在家看孩子有时还不够，老师也多、还有外教老师教英语，我觉得不算高。”一位家长告诉记者。

　　B》》》　风险提醒　第一学期38个老师31个学生

　　英伦幼儿园亏本了2年，到今年总算持平了。

　　2008年9月，英伦开园第一学期，31个老师，38个学生。

　　“学生少，但该有的必须有，厨师、医生、每个班2教2保，跟公办幼儿园不同，民办幼儿园的服务意识更强，要让市场接受，质量很重要”。就这样，足足亏了2年，终于把口碑做出来了。

　　“很多民营幼儿园都是以服务取胜，然后用品牌衍生其他培训咨询等服务项目，靠这块实现盈利。”一位业内人士告诉记者。

　　据记者采访调查，杭州目前民办幼儿园占了60%左右，但大部分都是几十人的小规模，安全卫生存在不少隐患，而高端幼儿园目前数量非常少。

　　办幼儿园赚不赚钱先不说，安全风险很大。他们招收的是2周岁到6周岁的孩子，生命安全是绝对不能出任何问题的，还要关注孩子心理健康问题。

　　有一次，一个小朋友回家告诉妈妈，说学校老师打他，妈妈很生气、直接上门评理，幸亏幼儿园有160个摄像头，查看录象后妈妈发现老师对小朋友都很好，那小朋友为什么要说谎？在幼儿园老师耐心开导下，小朋友才说出原因，原来妈妈迷恋麻将，回家都是保姆带，小朋友希望得到妈妈的关注，才说了谎。

　　“文化教育行业的市场比较稳定，但想做得好，需要付出很多。它的门槛不在于资金，而是内部的教育模式。”杭州一业内知名投资人说，现在培训行业发展比较快，而高端幼儿园因为受限地方经济、文化等因素，本身扩张压力比较大，模式复制并不容易。想赚大钱，这个行业不合适。

　　C》》》　政策门槛　办园硬件要求“钢钢”的

　　要办一个幼儿园，比开个公司复杂。必须经过申办和审批两个环节。

　　首先得拿个人或者企业相关证件、园产来源证明材料（自建需载明产权；租赁的需提供租赁合同）、资金来源、数额有效证明文件等材料，填写申请办园表，由所在街道签署意见盖章，然后将申请报告及筹设申请材料报送市教育局。筹设受理通过，会领到《浙江省幼儿园准办标准（试行）》，3年筹设期，过期要重新申办。

　　筹设工作基本完成，向教育局提出正式申请，通过后会领到《浙江省幼儿园办学许可证》，该许可证3年有效期，到期前别忘记提前30天办理换证手续。批准后，将向社会公告。

　　“当初，教育局要我们拿资产证明，我公公有个工厂在杭州做了10多年，最后还是他们公司给我们做的担保。审核真的很仔细。”林佳燕说。

　　《浙江省幼儿园办学许可证》确实不好拿。“主要被卡在园舍和师资上，一般房屋改造成幼儿园往往因为很难符合幼儿园的建筑质量、消防安全等标准，所以审批上会有一些难度。如果按照幼儿园标准批地新建造，比较容易达到标准，但这样一来成本很高。另外民办幼儿园吸引优秀教师也存在一定难度，也给民办幼儿园的审批造成一定困难。”杭州市教育局初教处处长蒋锋说。

　　“现在政府在扩大公办幼儿园资源的同时，也鼓励和支持民办幼儿园的发展。如对民办幼儿园也有奖励政策，现在民营比较适合的是办特色幼儿园，这块细分市场需求大，却不多。”蒋锋说。正在征求意见的《关于加快推进学前教育均衡优质发展的若干意见》提出，幼儿园作为非赢利机构，以前公办幼儿园享受的生均公用经费补贴，如今杭州市考虑要覆盖到民营幼儿园。同时，市政府也在考虑对新开办的民办幼儿园给予开办费补助；另外如果民营幼儿园办得好，政府也有奖励。

　　假如你要投

　　帮你算成本

　　场地费用：从十万到几百万不等

　　按《浙江省幼儿园准办标准》，每班必须要活动室和午睡室，活动室使用面积生均不低于1.5平方米；如两者合用，则每个小朋友使用面积之和不低于2平方米。且必须有室外活动场地，生均不少于2平方米。加上厨房、餐厅、盥洗室等，招收30个学生至少200平方米。按杭州市租金行情，至少要7万元/年。

　　据记者打探，早前很多所谓的民办幼儿园都是个人承包的村镇幼儿园，因此成本不会高，10万元办个民办幼儿园也是可行的。但如今，这类民办幼儿园基本被“回收”改为公办幼儿园了，因此找场地很难了。

　　设备配备：10万起步

　　桌椅、玩具、教学设备用具（黑板、钢琴、电脑等）、图书……三班以上的幼儿园还需设置值班室、保健室、教职工办公室等；有规模适宜、符合卫生要求的厨房并与幼儿活动、生活区分开。以上只是基本配置，10万起步，上不封顶。

　　人员配备：平均每个教师薪酬5万元

　　浙江省有幼儿园准办标准，平均每个班至少配备1.5名专任教师、0.5名保育员，但民办幼儿园为了服务质量，往往配备会更高。平均每个教职工5万/年。