财经有话说
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全国究竟有多少空置房?现在还没有一个权威数字,但从很多小区一到夜里就黑乎乎一片的景象,我们也能对空置房的存在有着很直观的感受。
出现大量空置房,一方面说明城市规划发展不配套,浪费了大量社会资源,另一方面也揭示出前期楼市投机炒作其实存在不少泡沫,高涨的楼价并没有反映出真实的住房需求。
种种迹象显示,新一轮房地产调控措施现在已初见成效,作为主要调控对象的部分城市出现了楼市量跌价滞的局面,然而市场整体还处于深度博弈期,房价走势前景不明,各种传言四起。
空置率跟房地产市场息息相关,能够反映房地产市场房屋的供应量和需求量之间的变化关系,有助于制定房地产调控政策。这种情况下,如果有关部门能切实调查、统计、发布房屋空置的数据,相信有助于人们看清房地产市场的真实状况,更理性地决定自己的行为,从而为落实调控政策提供有效的支持。