本报讯　怎样的商品房算是经典的？哪些特质在历经时间的磨砺后，还能被居住者津津乐道？2010年全国人居经典方案竞赛至今已举办了十年，或许我们能从今年的获奖作品中找到答案。

　　规划个性化 注入品牌烙印

　　“一个房产品的前期规划就能看出一个楼盘是否用心，是否具备经典的可能性。”市民汪先生在房博会上对天阳九筑的沙盘图产生浓厚兴趣。

　　天阳九筑在建筑规划上独具匠心，恰好是“九栋房子”聚落围合，中间的楼王与园林巧妙融合，自然划分出四座组团庭院，实现景观资源户户均享。“我们在规划上使建筑保留最大的情趣，留更多的空间给自然和人。”天阳策划部经理皇甫建芬介绍说。

　　户型创新 居住空间最大化

　　对于一个经典的楼盘作品来说，最根本的也是最基础的，就是户型的设计是否符合人的生活需求，生活起来是否方便？

　　名城湖左岸无疑是这方面的行家，湖左岸的主力户型在89～140平方米，所有户型都采用局部5.6米挑高的跃层设计。像其89平方米的户型，挑高区域可以把第二层的空间隔出两个房间，赠送面积可达到30平方米左右。算下来，该户型经过装修设计可以做成四房两厅两卫。

　　园区景观人性化 提高居住品质

　　此次获奖东田·擎天半岛，除了性价比高外，其园林设计也是所在板块的一个创新。

　　据擎天半岛的园林设计师介绍，擎天半岛高层区将引入“原汁原味”的英式园林。两条天然水系离住区很近，近百米的开阔楼间距带来的超大尺度双中心园林，还放下一个超大的中心泳池，架空层设计了十大主题邻里休闲空间，加上巧妙的园艺搭配，给客户带来真正的英式园林体验。

　　精装细致化 省心更舒适

　　精装修似乎已经成为现代住品的“标配”，省去了大量装修施工带来的烦恼，同时也让住户更加舒适地体验奢华低调的生活。

　　御西湖在反复考虑后，选择做精装修，他们采用的是设计多元化的风格，供不同爱好的购房者挑选，分别设计了90平方米的现代简约风，130平方米的浪漫法式风，140平方米的地中海风，150平方米的美式风，以及180平方米的新古典风格。据悉御西湖建筑外立面将采用珍贵的菊花黄干挂石材与玻璃幕墙，选材方面将采用断桥铝窗、中空low-e玻璃等。

　　公共配套多元化 社会功能升级

　　一个经典的楼盘最后应该考虑的就是其涵盖的外延功能。西溪诚园在园区中引入绿城园区生活服务体系，它整合了绿城医院、绿城健康管理公司、绿城育华学校和幼儿园等资源，为业主提供健康、教育和生活等全方位的服务。据悉该小区内还将申请成立独立的社区医院，纳入医保体系，为业主提供服务。而严格来说，绿城独创的园区生活服务体系也是第二代高层公寓的标配之一，它不仅仅提供一种服务，更是对业主情感上的关怀。

　　而在教育配套方面，雅戈尔御西湖算就是其中的佼佼者，据了解，不久以后雅戈尔置业将承建行知小学的扩建工程，行知小学将由现在的12个班扩大为36个班的规模，最为难得的是雅戈尔·御西湖的业主将拥有优先入读权。　　　　　　　　　　　　　　　　　　 孙晨