近期，买房观望的态度浓了。浙温房产的高经理说：“现在每天的成交量和前段时间相比下降，但看房量还是同比的。租赁市场的影响不大。接近年尾，租客换房很多选在明年，所以租房总体热度将会减少。”上城区租房热门的区域要属河坊街、吴山广场一带，还有其他靠近西湖的社区。

　　优越的地理位置

　　涌金门社区与美丽的西湖相毗邻，五代吴越国在这里建了涌金池，社区的名字就此得来。这里地处于市中心，商业比较繁华，环境整洁，是杭州市的一个窗口。复兴街社区位于杭城南部，社区内设立了星光老年之家，活动室等。小学就位于复兴南苑，背面靠着峰峦叠翠的玉皇山、凤凰山，南边是临波澜壮阔的钱塘江，地理位置十分优越。莫邪塘社区东面相邻秋涛路，居民王大妈说：“小区附近有近江农贸市场、杭州礼品城、好又多超市等配套设施，在这里生活很方便。”从这里往钱江四桥方向过去就到达了热闹的新工社区一带。胡阿姨去年来的杭州，在这里住了一年以后对周边的环境很满意。她说：“小区虽不大却配套齐全，有小菜场、便利店、理发店、水果店都有，连早点摊也不少。有的时候一些农民还会来卖自己种的菜，便宜又新鲜。这里最多走十几分钟就到了四桥，我经常去江边锻炼身体，空气很好。要去乐购超市的话，小区门口就可以坐免费接送车。小区里还有幼儿园，附近中小学，孩子上学也很方便。”这一带的小区以多层为主，多是80、90年代的房子，周边的环境比较安静，适合居住。

　　繁荣的周边环境 老城区租房活跃

　　高经理说：“上城区租金价格总体还是比较高的，精装一室单身公寓月租金价格要2000元左右，多层的老房子40多平方米两室的租金价格在1800~1900元／月,130平方米的租金价格肯定要5000元／月以上了。尤其像春江花苑、西湖大道、清泰街一带的房子新，价格在该区域里相对较高。”

　　吴山广场附近租赁市场比较活跃。因为靠着西湖，部分房源可以看到西湖美丽的风景，又临着古色古香的河坊街，每天都可以看到一片热闹的景象。所以周边的房子比较受到单身贵族或白领的青睐。吴山对面有吴山通宝城、花鸟市场，还有一个休憩的小公园。河坊街后面的高银街是一条美食街，各式各样的餐馆让人大饱口福。所以租住在这一带，生活很是方便。附近的热门小区有柳浪新苑、柳浪阁、耀江广厦等。两室一厅的租金价格每月在3000元以上。100平方米以上精装房源的租金价格每月要在5500元左右。

　　望江门外一带的租金价格比吴山广场相对低一些，靠近南站，交通便利。周边的大排档是一个热闹的据点，很多人喜欢聚齐在这里享受美食。周边学校、超市、电影院、银行等齐全。这里有江枫苑、近江家园、赞成林风、新城国际、金达苑等小区房源。两室一厅的月租金价格在2500元左右，比较适合一家人居住。近江一带的江景房，周边环境十分优雅，很适合居住，热门小区有近江家园、景江城市花园、钱江时代公寓，两室两厅精装的房源每月在4000元左右。