近几年，萧山土地供应保持了一个有序稳定增长的态势。2008年的商业用地共成交56宗，成交面积达2433.45亩，总成交金额为35.08亿元；2009年，商业用地成交51宗，总成交122.6452亿元。截至2010年12月28日，萧山土地市场共出让土地62宗，成交面积177万平方米，成交金额为129.9085亿元。

　　2009年，萧山楼市上演了“你方唱罢我登场”的连台好戏。2010年，新政的相继出台，萧山土地市场没有了2009年萧山土地市场的火爆，土地出让总体上趋于理性。

　　第一季度：钱江世纪城唱主角

　　2009年，萧山区的地王出现在城南吕才庄板块，楼面价高达12000元∕平方米，由汇宇房产拿下。这个记录即使出现在2010年，也足以让人惊叹。2010年第一季度延续了2009年火爆的土地行情，地王也出现于此。

　　2010年1月5日，土地市场第一拍落锤定音，萧山产生两块楼面价过万元的地块。其中，顺发恒业以10.05亿元总价拿下萧储（2009）55号地块（和美家旁边地块），楼面价10481元∕平方米；东方一品的股东与胜达置业合作取得萧储（2009）56号地块（金丰纺织以东地块，与东方一品相距不远），总价达6.8亿元，楼面价10072元∕平方米。

　　另外，钱江世纪城10宗商服用地成功出让。全年钱江世纪城出让土地17宗，第一季度占了大头。

　　第二季度：新政来临 拿地谨慎

　　4月份，房产新政重拳出击，房地产市场观望情绪抬头。新盘成交量大幅下降，连续几天预订为零。反映在土地市场上，房产商出招变得谨慎起来。

　　第二季度仅有5次土地出让记录。分别是萧储〔2010〕16－20号位于钱江世纪城的5宗商服用地，位于南阳街道、所前镇的萧储（2010）21号—22号娱乐商住用地。5月份与6月份仅出让了位于新街的萧储（2010）25号和位于益农的萧储（2010）27号商业用地。

　　第三季度：乡镇地块相继成功出让

　　7月份，楼市调控继续加大，第三季度的土地出让热情仍然不高，仅有4次土地出让记录，但本季度，乡镇地块开始发力。

　　本季度首宗土地出让来自义桥镇的萧储（2010）28号地块，力强置业以7150万元的价格竞得，楼面价1923元∕平方米。8、9月份，位于瓜沥、楼塔、河庄、新塘、党湾的8宗土地相继成功出嫁。其中，2010年最大居住用地为新塘街道吕才庄社区萧储（2010）34号地块，由绿都控股集团以8.06亿元的总价竞得，楼面价9759元∕平方米。

　　第四季度：12月份出现出让高峰

　　10、11月份，萧山土地市场没有一宗土地出让记录。而12月份，萧山土地市场出现了拍卖高峰，总共有12宗土地出让。

　　绿都以10.01亿元的价格竞得新塘街道王有史社区的萧储（2010）56号地块，楼面价为5575.7元∕平方米。另外，位于进化镇的纯住宅用地被杭州帝凯房地产夺得。1宗位于湘湖的旅游用地被杭州宏盛食品饮料营销有限公司以1.79亿元的价格拿下。

　　12月27日，金鹭集团以3.05亿元拿下临浦一幅宅地，楼面价达到了7000多元/平方米。

　　回顾2010年，萧山土地供应保持了一个有序稳定增长的态势。乡镇板块仍受开发商追捧，总共有29宗土地出让。钱江世纪城潜力明显。其余地块虽然数量不多，但整体体现出遍地开花的态势。2011年的萧山土地市场，我们拭目以待。

　　（以上数据均来自于萧山区招投标中心，截至日期为2010年12月28日）