格陵兰岛上漂浮的冰山如此壮美，然而，真正支撑它的是未露出水面的那九分之八。同样，12月18日，当一个叫作汉峰的楼盘意外地成为2010年楼市的压轴明星，并在首期推出的210套房源中开盘当日便预订掉170套时，人们也不难在喧嚣的现象下发现其热销的必然性。

　　滨江核心区、地铁一号线、望江路过江隧道、LOFT户型、国际化开发团队……太多的核心价值，牢固地支撑着购买者对汉峰这个精装服务式公馆项目的信心。

　　价值一

　　国际化精装生活　LOFT户型赠送多

　　法国人布尔德在1979年的《细微差别——社会判断力批判》一书中认为：表面看来，收入与消费有着直接的关系，其实最重要的差别却在于生活方式。

　　这一理论在汉峰身上得到最淋漓尽致的体现。汉峰总建筑面积9万多平方米，是一个由两幢高层建筑组成的综合体。甫一亮相，便以其纯粹的国际化营造团队引起人们的极大兴趣。香港知名投资商的开发背景、负责规划设计的香港利安顾问、再加上曾打造尖沙咀IMX影院的香港室内设计大师王世维，使汉峰弥漫着浓郁的“港味”。

　　汉峰的会所面积多达3000平方米，设有一个25米长的半标四季恒温室内泳池，可与阳光海岸媲美，并邀请著名的华侨城会所管理公司度身定制健身、SPA等多种业态。同时，每隔三层楼还设置70平方米的挑高内庭，为小户型业主提供“第二会客厅”。

　　尤其值得一提的是，汉峰的平层户型层高达3.45米，LOFT户型层高达4.75米。一个51平方米的LOFT户型，上下两层可以做出两个卫浴间，而且厨房、餐厅、工作区齐备。二楼空间甚至还附带一个4.11米×2.08米的超大更衣室。汉峰不仅将一种国际大都市的生活风尚展现在人们眼前，极多的赠送面积更是相当超值。

　　价值二

　　毗邻地铁一号线和望江路过江隧道　

　　城市学家罗伯特菲什曼（Robert Fishman）认为，“在新兴城市中距离是用时间来衡量的，而不是用街区或英里。”

　　目前，雄踞地铁一号线富春路站边的高端楼盘蓝色钱江，单价超过60000元/平方米；位于未来蓝色钱江的“地铁下一站”的汉峰，仅一江之隔，每平方米售价却相差数万元。2012年杭州地铁一号线通车后，两者的交通时间将缩短为3分钟。那么，按照菲什曼的理论，汉峰在两年后将价值几何？

　　许多购买汉峰的业主，早已在心里无数次做过这道数学题。汉峰距离地铁一号线滨江站仅800米，将来，这里的业主无论想去西湖边还是钱江新城，跨上地铁就可以在十几分钟内到达。地铁将改变杭州，钱塘江南岸与北岸的房价鸿沟也将逐渐被填平。

　　最令购买者们信心爆棚的是，随着望江路隧道的提前建设，汉峰与老城区的距离进一步被拉近。据说，隧道南出口就在江晖路上；驾车经这个双向6车道、3.9公里长的隧道到对岸的蓝色钱江，只要5分钟；而到西湖边也只有6公里左右的交通距离。

　　价值三

　　星光大道和杭州硅谷的诱惑

　　住在大城市的人，可以在充满匿名性和速度感的城市喧嚣中愉快地与人会面；同时也可在静谧夜晚的书斋中，沉浸于孤独和诗情。这是日本人芦原义信在《街道的美学》赞美的城市生活。

　　在汉峰，人们即被城市的繁华与便利全然拥抱。汉峰所在的滨盛路与江晖路交汇处，早已被视为杭州最精华的地段。这里不仅紧邻大型城市综合体星光大道，超市、餐厅、娱乐等一应俱全，而且还处在射潮广场、沿江生态公园和杭州科技馆的环抱中，步行即可到达。无论是在射潮广场上看孩子们在月光下卖弄着轮滑特技，还是与亲密爱人在中影国际看一场圣诞大片，城市生活都如此甜美。

　　2009年8月，随着6000名阿里巴巴员工移师滨江区59000平方米的“电子商务城”，也宣告一座新的年轻之城、活力之城——滨江日趋成熟。近几年来，滨江逐渐代替当年的城西，成为杭州高新科技企业最为密集的“低地”。大量高新科技企业带来的高素质年轻人，就像一个触媒，将迅速地聚集起整个滨江区的人气，营造一种高浓度的城市活力生活。而汉峰的国际化气息，正与这种现代、年轻、活力的商务气息相契合。

　　本报通讯员 钱冰冰