据新华社

　　昨日，国家发改委称，江西省物价部门日前依法查处了一家房地产开发有限公司在销售商品房过程中价格欺诈、欺骗消费者的违法行为。这是发改委在上周发布《商品房销售明码标价规定》后通报的首个查处房地产商哄抬房价的案件。

　　同日，深圳2010年保障房申请中数百人涉嫌隐瞒财产事件有了最新进展，记者从深圳市住建局了解到，在该局发出的第二批违规申请保障性住房的25人中，目前已有20人领取了通知书。有关部门正准备依据《深圳市保障性住房条例》向人大提出修改建议，以加重对骗取保障房行为的处罚力度。

　　102套房源，卖给了521名购房者

　　据发改委价格检查监督司介绍，２０１０年１２月２３日，江西云星房地产开发有限公司在第二期房源只有１０２套的情况下，故意散布商品房将要涨价的信息，吸引消费者购房，发布了云星中央星城２号楼公开选房须知。这个须知宣称，“后期房源最早也将于２０１１年上半年面市，其均价将极有可能突破８０００元／平方米”。“此次２号楼房源以略高于一期开盘价格水平的补充供应，可谓稍纵即逝的置业良机”。这一涨价信息诱发了消费者抢购，该房地产开发公司向５２１名购房者收取了获得购房资格的“诚意金”５２１万元。

　　存在价格欺诈被罚50万元

　　２０１１年１月１日，当交了“诚意金”的消费者对商品房价格提出质疑询问时，这家房地产开发公司告诉购房者：“第二期的房价可能会比第一期略高一点，可能不会超过７０００元／平方米。”继续欺骗以稳住购房者。

　　随后，该房地产开发公司采取摇号的方式，在５２１名已交“诚意金”消费者中，确定最后的１０２名购房者，迫使购房者接受其高房价。这导致购房供求矛盾迅速膨胀扩大，并由此引发了群体性上访事件。

　　事件发生后，江西省赣州市物价局立即组成检查组，很快查清了这家房地产开发公司以上价格欺诈违法事实。

　　依据价格法律法规的相关规定，日前，江西省赣州市物价局依法责令该公司退还违规收取的“诚意金”和各项代收费，并处以法定最高额度５０万元的罚款。

　　据调查，房地产公司诱导消费者缴纳“诚意金”，实施价格欺诈的行为在北京等城市也时有所闻。

　　身家300万也来申请保障房

　　今年1月中旬，深圳市住建局针对2010年保障房申请过程中发现的违法行为启动了行政处罚程序，对终审不合格名单中涉嫌隐瞒住房或财产情况的首批20名申请人下发了《行政处罚预告通知书》。

　　3月24日，深圳市住建局启动了第二批违法案件的行政处罚程序，对25名当事人开始发放《行政处罚预告通知书》。

　　该批当事人以涉嫌隐瞒财产情况居多，个别当事人的银行存款等财产，超过32万元的资产限额3倍以上，最高的有300多万元。

　　深圳市住建局依据《深圳市保障性住房条例》的有关规定，作出了驳回当事人的保障性住房申请，处5000元罚款，并自驳回申请之日起三年内不受理其住房保障申请的处罚。

　　深圳市住建局有关负责人介绍，至昨日下午，这25人中已有18人领取了处罚预告通知书，另2人明确表示不领取处罚通知书并不申诉，但接受处罚。该负责人表示，近期拟向第三批300余名涉嫌弄虚作假的申请人下发处罚预告通知书。

　　深圳拟加重骗取保障房处罚力度

　　对于违法违规申请保障性住房的处罚力度，市民议论颇多。其实，在今年的两会期间，保障房管理受到众多政协委员的关注，多名委员提出，加大对弄虚作假的骗房者的处罚力度。

　　区绮文等40名委员联名建议，一旦发现保障性住房的申请人有诚信问题，首先永久退出保障性住房分配系统，并将违反程度，划定违规等级，视情节严重程度交由司法机关处置，不应仅罚款5000元了事，可利用深圳特区已有的立法权，专门针对保障性住房进行立法。据悉，针对处罚较轻这一现象，深圳市住建局正准备依据《深圳市保障性住房条例》向人大提出修改建议，以加重处罚力度。