上周末，在江南工商城二期举办了金华春季房展，来参展的开发商有绿城、欧景、华庭、茂新、尚格、中捷等，部分楼盘项目在5、6月份将推出新房源，这次亮相算是开盘前的热身。

　　虽然受到“限购令”影响，但是关注房展的市民还是比较多，据初步统计，3天里共成交新房15套。

　　>>现场

　　少了投资客的身影，多了看婚房的年轻人

　　在绿城·金华御园展厅，记者采访了正打算结婚的陈小姐，“已经在房展会的各个楼盘展区转了好几圈”，她拉着身边的男友说，“准备结婚了，这次来房展会就是来看婚房的。多比较几家，看好就准备下单。”

　　陈小姐是金华人，户口却在杭州，而他男朋友又是衢州人。“因为我们在杭州已经买了房子，如果想在金华买房，除了政策限制之外，还有经济上的压力。”陈小姐说，因为金华有一大家子的人，最少要买100平方米、三居室的户型。

　　而家住金华市江南环城南路的赵先生，这次来房展会就只是“摸摸楼市的底”。他告诉记者，现在金华的房价实在是涨得有些离谱。“我住的房子是2000元/平方米买来的，现在，看看环城南路，以前觉得很偏的区块，房价都涨上去了，基本都过万。”

　　赵先生说，这次来房展会是来看看改善性住房的情况，现在家里是160平方米，这次重点看看别墅、排屋。

　　记者在采访中发现，受到金华“限购令”的影响，这次房展会上虽然有其他县市的市民身影，但是比起去年来，相对减少了。

　　>>开发商

　　外来大鳄首亮相，小户型备受青睐

　　3月底，金华“限购令”落地，开发商纷纷选在在5、6月份扎堆开盘，此次亮相算是开盘前的热身。

　　作为具有上市公司背景的外来大鳄，杭州绿城第一次在金华本土房展会上亮相，大牌的号召力，加上首次亮相金华的中西混搭风格的四合庭院，让绿城的展位赚足了人气。另外，欧景、华庭、首创、新大新等房企参展楼盘也吸引了众多市民驻足。同样博人眼球的还有来自兰溪的新湖·香格里拉，很多来看房的兰溪人对这个本土的高端楼盘颇有兴趣。

　　记者在各个展厅发现，房展会上，比较吸引市民的还是“刚需”楼盘。主打多层、小户型的首创·岭南一号、丁香公馆等楼盘的展位前，前来咨询的市民络绎不绝。

　　“现在金华市区小户型比较稀缺，在售楼盘的房源也所剩不多。”丁香公馆的销售人员告诉记者，“从展会意向客户的反馈来看，市民对此类楼盘的刚性需求还是很大的。”

　　但是当问及房价时，大多数的参展楼盘都回答“还未定”。

　　有开发商告诉记者，不是不愿意说，而是实在是不好说，不知道怎么定。看来定价成了最难的，开发商还要视市场情况和房市走向而定。

　　业内人士分析，在“限购令”下，投资客已经难以有赢利空间，所以少了他们的身影。至于说价格，一两个月后的市场变化是怎样，目前还不好判断，所以在各方博弈中，定价自然是更为谨慎。