2010年4月2日，董女士看中了市区江南家和园的54幢2单元的一套房子，面积约146平方米，总价678600元。

　　董女士随即与开发商辛迪置业签订了《家和园商品房认购单》，交了3万元的认购定金。

　　“当时，售楼部曾问过我，之前有没有房子。”董女士说，当时他们夫妻名下，是没有房产的，“售楼部就跟我说，一周后带着30%的首付款去办手续。”

　　一周后，董女士电话联系了售楼部，可是售楼部又问了：“您之前有没有买卖过房屋？”

　　董女士郁闷了，她曾经卖掉过一套房子，按照国家房产新政，家和园的这套房子就属于二套房了，首付款为40%，“我们原先准备的钱不够了，只好再去凑。”

　　更糟糕的事，还在后面。随后，国家相继出台调控政策，二套房首付提高到了50%。

　　“一下子要拿出34万元，我们哪有那么多。”董女士两口只得再去筹钱，事情一拖便到了今年春节。

　　今年2月份，开发商通知董女士，国家又出台了调控新政，二套房的首付变成了60%。

　　董女士说，当时我答应了售楼部，60%就60%，“我也带钱去了，可是家和园换了销售部经理。这位新经理说，现在只能做退款处理，让我们在家等通知。”

　　“当时还说，如果我们想买家和园的房子，就要按照新的市场价格重新签合同。房价已经从原来的每平方米4700元涨到了6000元，那就意味着，我要多出十几万元呢。”董女士说。