试点百日，上海重庆两地的房产税之征应该说并未取得理想目标。其实早在试点之初，就曾有多位业界专家表示并不看好房产税。经济学家魏杰曾公开表示，在住房供应短缺的形势下，房产税也会“无能”。

　　魏杰认为，在房产问题上不能情绪化。房产税争议非常大，为什么有人反对？关键是一旦出了后干什么？如果抑制上涨，恐怕没多大作用。“房产税被寄予希望很高，其实在国际上已有经验，像2006年韩国的房价上涨很大，韩国出台房产税，而且很重”，没想到没把房价压下来，反而还增长。其实，只有在过剩条件下这个办法可以，存在短缺就会转移税收。

　　此外，在房产税是否合理的问题上也曾引起广泛讨论，焦点围绕在房产税作为持有环节的一种税种与在购买环节的税种有所重复。例如，在购房时，买房者已经负担了城镇土地使用税、土地增值税和土地出让金等税费，如果再缴纳房产税，等于重复交税。

　　华远地产董事长任志强曾表示，在中国现有税制不修改的情况下，加征房产税无疑是一种苛税。