“模板费”“信息技术服务费”是什么

有人交了四五年也不知道收费标准如何

　　“收费？有的，一笔是办预售证之前就要交的，一笔是购房合同备案完申领预售证的时候交。”记者先后询问了杭州数个在售楼盘，得到的答案无一例外。

　　有意思的是，尽管对这笔费用，开发商们已经视为理所当然，但谁也搞不清楚收费标准是怎么样的。

　　“我们交了5000元。”某黄金地段住宅楼盘的开发商说。

　　“我们交了8000元。”另一黄金地段住宅楼盘的开发商说。

　　“我们交了10000元。”前段时间刚开盘的另一个项目说。

　　“可以讨价还价的，具体怎么收我也搞不清楚，反正我交过8000元的，也交过5000元的。”还有开发商这么说。

　　从记者向各个楼盘了解到的情况看，从申请预售证到完成，整个过程中主要产生两笔费用。一笔被称为“模板费”，从5000~10000元不等，每申领一张预售许可证缴纳一次。至于不同档次的收费标准究竟怎么区分，是按地段、按物业类型，还是按品牌知名度高低，没有开发商说得清楚。另一笔被称为“信息技术服务费”，按房源数量收取，30元/套，这倒是每个楼盘都一样。

　　记者在透明售房网上随机抽取了几个样本，开发期比较长、房源量多、申请预售证数量多的楼盘，单“信息技术服务费”就交了近10万元，再加上“模板费”，一共将近20万元，就算是规模比较小的楼盘两项费用加起来也交了五六万元。