土地打折越狠

流拍越没商量

　　深圳南山后海中心区地块，曾于今年4月8日流拍，当时起拍价为6.5亿元。近日改为挂牌方式出让，起拍价下降至4亿元，降价近四成，但到电脑报价截止时，显示仍无人出价，宣告再度流拍。有业内人士认为，政策不明朗是令开发商止步的重要原因。

 ——据《南方都市报》

　　记者快评：（1）涨价时一哄而上，降价时无人问津，楼市如股市。如果说前面的拍卖价偏贵了，那降个四成，仍然没人买，看来除了资金紧张，开发商看跌的心态更明显一些。是否也可以如此推断，连开发商都不看好楼市了，那离房子真正的降价也不远了。

　　（2）再看这个价格的变化，一降就降四成，不知道这个价格当初是如何定出来的，而降四成又是依据什么降的？有一点可以证明，这降下来的四成全是水分。