年初，银行一加息，王先生就急急地去银行还清了20多万元的房贷。可是，现在，他却有点后悔：今年贷款难贷，银行拼命吸储，年息达10%的理财产品都有，理财产品的收益已经高过加息后的房贷利息。

　　王先生说：“我享受的是7折利率。即使以现在5年期以上贷款利率为6.80%来计算，实际利率只有4.76%。而现在银行年息达10%的理财产品都有。相比较而言，虽然加息增加了我的贷款成本，但相比10%的投资产品来看，成本还不算太高。”

　　据悉，由于原先投资房地产的资金无处可去，今年银行的理财产品业格外兴旺。一般来说，年化收益3~5个百分点的理财产品比较多，最高达10个点的理财产品也有。专家建议，贷款人如果有稳定的高收益投资项目，只要能够抵消贷款利率，不必提前还贷。

　　还有专家则认为，目前CPI仍在5%以上的高位运行，合理的负债，实际上是一种有效抵御通胀的办法。