今年的一个现象是，去境外投资房地产的人越来越多。不管是加拿大还是新加坡的楼市，都可以看到中国人活跃的身影。

　　中原地产投资移民部经理梁静斯对今年的这拨因限购而导致的境外房产投资热有明显的感触。 “这股投资热今年升温特别明显。去年一年，我们杭州中原经手的内地人去香港购房的只有40套，而今年上半年，就已成交了30多套，而且基本上是1000万人民币左右总价的房产。”梁静斯说。

　　据悉，香港比较好的地段的房价平均已到10万元/平方米左右。虽然已经到了一个高位，但今年，内地多个城市限购后，手中有钱不但买不成，即使买了短期内是否有钱赚也说不准。相比较而言，香港楼市反而相当诱人。

　　前不久，杭州一位服务业的企业主经中原介绍，在香港新界购置了一套400多万的住宅。他在杭州有多处住宅，名下也有商铺。他之所以选择去香港投资，主要有3个原因：一是香港楼市的稳步上升态势。二是香港购房的低利率，按揭20年年利率也只要2.2~2.3%。三是人民币的升值。按照现在的汇率，1 港元=0.8303 人民币，同样的钱去香港买房相当于打了个8.3折。

　　相关消息还显示，加拿大楼市今年也吸引了大批中国人。在有的城市，楼还没有影子只卖楼花就基本售完，有的竟然“抽签”才能买到房。这当中买房的中国人占了一半以上。