二季度楼市，愁坏房产商

房产企业家信心指数再次跌入不景气区间

　　金华市统计局日前公布，受国家、地方宏观调控政策的影响，二季度，金华房地产业企业信心指数和企业景气指数继续回落。

　　调查数据显示，二季度房地产业企业家信心指数为93.8，比一季度下降12.5点。

　　这是自2008年全球金融危机以来，房地产业企业家信心指数再次跌入不景气区间。其中，有18.8%的房地产业认为本企业综合生产经营状况“良好”，62.4%的企业认为“一般”，18.8%企业认为“不好”。

　　总体来说，房地产业企业景气指数为100.0，比一季度下降6.3点，企业景气指数处于行业景气度的临界点。

　　另一方面，土地开发面积、新开工情况也在下降。二季度土地开发面积景气指数为93.7，处于不景气区间；新开工情况景气指数为106.4，比一季度下降12.2点。这表明房地产企业拿地、土地开发积极性降低和目前对行业发展有一定程度的担忧。

　　除此之外，房地产企业的资金也趋紧，融资难度加大。统计数据显示，二季度房地产流动资金和企业融资景气指数分别为93.8和68.8，处于不景气区间；货款拖欠景气指数为106.4，比一季度下降6.1点。表明房地产行业将面临资金逐步收紧的严峻考验。　　

 本报通讯员 刘浩 本报记者 吴朝香