据记者统计，7月已开盘楼盘中，主推90平方米左右的小户型楼盘占据一半左右。

　　事实上，几年前杭州新兴板块逐渐崛起，为了与市中心高端住宅区别竞争，开发商开始在户型上下功夫，从刚需置业的角度出发，充分考虑居住者居住的舒适性和未来5~10年的改善需求。这一趋势在此次获奖项目中表现也相当明显：两房变三房已经成为设计标配，而像入户花园、落地窗、风景飘窗也都有不同程度的运用。

　　像半岛国际的90平方米户型设计有四个阳台，两个卫生间，居住舒适但很好地控制了总价；野风启城85平方米的小户型，多做到三房朝南，南北双阳台格局，完全可变三房甚至四房使用；运河协安蓝郡90平方米户型还集聚了一梯两户、可变空间和夹层的三大创新设计。

　　此外，在利用空间方面，开发商也绞尽脑汁，尽可能为住户提供更多生活自由度：保利玫瑰湾87平方米的F户型，朝北花池和设备阳台可改造成独立书房，整套户型赠送面积可达约24平方米；万泰新语80~130平方米的户型还独特设计了入户花园和天井，实现了入户和室内空间的全明设计。