在采访中，殷女士表示，听了胡骏的分析后，了解了很多防水知识。但小贝想说的是，业主本不是工程、防水专家，这样的“被迫”学习并不是令人高兴的。

　　记者想建议业主们，对房屋维修的步骤有必要好好了解，小问题也要走正规程序。

　　以防水问题为例，首先，业主必须要求开发商给出渗漏水问题的原因分析报告；再次，要求其出具修理方案，并由专家论证；然后是最关键的施工方案，包括施工步骤，由哪些工人负责，使用何种材料维修等；最后，验收关要把牢，不论是施工还是材料方面的质量要做检验，比如防水就得做淋水实验，确认是否不再有渗漏水的现象。

　　业主们切不可图省力，让工程方不出具方案，随意修完了事，如此的修理往往容易再次产生纠纷，返工率极高。若是再出问题但时间过了保修期，那业主们只能自行负责修理，得不偿失。