对三份数据的补充说明

　　1.统计方法不同，造成数据出入

　　从三份数据上看，国家统计局和中国房地产指数系统的数据有出入，这是因为统计方法不一样。

　　业内人士告诉记者，国家统计局用的是网签数据，价格数据更加可靠，但存在一定的滞后性，因此会影响数据的准确性。

　　而中国房地产指数系统则是采用样本调查法，样本的合理性也会影响结果。

　　2.浙师大集资房对数据有影响

　　8月份，浙师大集资房丽泽花园二期开盘，开盘均价是2800元/平方米，推出了1032 套房源。一些业内人士认为，9月份房价出现下滑是受此影响。

　　另外，9月份有4家乡镇楼盘开盘，包括均价4180元/平方米的“君悦上城”、均价5000元左右/平方米的都景蝶苑、均价5500元/平方米的新城花园等。金华中捷房产公司的雷先生认为，这些楼盘也对拉低房价有一定影响。