钱冰冰

　　不明朗的市场形势让很多新盘犹豫着要不要推出，地处桥西的名城公馆最近却马上要开盘了，开发商表示，尽管购房者的观望心态很浓，但像名城公馆这样地处市中心，周边配套成熟，户型合适的楼盘已经不多了，相信还是会有不少刚需购房者需要这样的产品。

地处桥西，离武林广场六公里

　　上周末，杭州四楼盘开盘，仅地处运河边，原杭一棉地块的大河宸章预定相对理想一点，而高达3万/平方米的单价也传递了开发商对该地段的一个价值评估。

　　和大河宸章相比，离市中心更近的桥西板块亦是个居住热点。这里，拥小河直街、桥西两大历史文化街区以及三大博物馆，同时周边的配套也相对成熟且在进一步的升级中，运河商务区、运河天地(LOFT文化公园一期)、石祥公园、小河公园等项目已开工建设，教育、医疗、金融、娱乐、休闲、餐饮、购物等配套齐备。

　　嘉凯城·名城公馆就属桥西板块，东至通益路绿化带，南至规划河道，西至十字港河道，北至规划杭印路，与武林广场直线距离不足6公里。

　　据悉，其首期推出的产品以89、131平方米为主，刚好符合了首次置业和首次改善的刚需购房者的需求，其户型设计方正合理。

精心规划，回归传统“院落”感

　　名称公馆的规划，从景观布置到空间的组合，从起居的功用到建筑细部的呈现，每一处的精雕细琢，皆在体现市中心的公馆藏品气质。

　　名城公馆在规划中着重体现了围合式聚落空间，它通过社区空间氛围营造，建筑群落关系处理，综合商业设施安排、人车分流交通组织等，营造出“一心二组多院”的组团聚落空间。

　　“在整体规划的细节方面，我们通过中轴对称建筑布局、五重渐进空间、三层立体空间，强调归家的礼仪感。”该项目的设计师表示，在这里，就是要让人们找到传统的院落感，各幢楼之间的住户，每幢楼的不同楼层住户，和每层楼之间的住户都有自己的交流空间。

　　比如，它为特定人群提供了专属公共艺术空间。不同的主题空间，形成各具特色的邻里交流平台，为住户提供了更多可观、可游、可赏的参与性和交流性空间。

　　比如，它设置了创意独特的主题会所。设计师由《格列夫游记》获取灵感，在室内空间的艺术表达上做了大胆、超前的尝试，巨形家居、万变纸艺、飞岛游历、奇特生物……所有的一切充满了奇异和乐趣，形成一个魔幻空间，同时功能完善满足业主休闲娱乐之需。

　　在外部的建筑立面上，嘉凯城以20余年的品牌积累，对用材精挑细选。外墙为高级石材干挂，贯穿大面积玻璃幕墙饰面，以钢结构进行点缀，塑造典雅大气的立面风格。

四重景观，中心景观区达1.7万平方米

　　名城公馆通过道路景观系统、中心花园、组团环境，这三级景观层次，和城市街景、绿化带、河景与中央花园，这“四重”景观体系，丰富了园区的天际线，体现出建筑与自然的和谐。

　　建筑围绕着的，是面积达17000㎡的中心景观区，这个景观区对外延伸成为一个社区公园，水景、雕塑、小型喷泉、亲水平台等精致的景观，围绕整个中心花园，让人在中心区域活动的同时，移步换景，美不胜收。

　　一些小景观和细节的设计上也很有看点。大小空间组合多变，小至架空层内的主题园艺及休闲空间，大至开放草坪、溪流、疏林与水池等景点，将休闲和娱乐功能空间相融合，倡导健康、运动、休闲的居住文化生活乐趣。高层公寓底层全部架空，在形成独特的庭院围合氛围的同时，提供可遮风蔽雨的娱乐休憩空间。

　　好的小区还要有好的管家。据悉，嘉凯城·名城公馆引进国际房地产顾问“五大行”之一戴德梁行国际服务品牌，以“一站式360°全程服务”为核心服务理念，为业主提供无微不至的管家式专属礼遇。