本报记者 金歆

　　昨日，杭州某开发商因拖欠工程款被民工讨薪的消息满天飞。虽然事后本报记者证明，这又是一桩子虚乌有的事，但开发商资金紧张却是不得不承认的现实。

　　“现在的资金，只有出的，没有进的。”作为一家中型房企的法律顾问，张律师最近的工作异常忙碌， “跟着老总上海杭州两头跑，大部分的精力都放在这家公司的资金问题上。”

　　张律师所服务的这家公司，资金紧张的局面，是从今年5月底6月初开始的，从那个时候开始尝试民间借贷，“月息一分半到两分的样子。”

　　虽说18%~24%的年息，在民间借贷里算比较正常，但每月一付的利息，像一把悬在头上的利剑，让人觉得丝毫没有喘息的机会。

　　筹钱，尽一切力量来筹钱。“只能是现有的房子降价出售，现在有些工地上都已经处于半停工状态了。”他透露说。

　　房地产行情不好，已是所有人的共识。原本对房地产项目趋之若鹜的材料商和承包商，现在也对上门生意挑挑拣拣起来。

　　小李，是一家幕墙公司的项目经理，前几年的工作中，一直跟各种开发商打交道，把他们视为“财神”。可如今，面对一单单找上门来的生意，小李也牛起来了。

　　“前几天，下沙的一个开发商找到我，说把幕墙包给我做。”小李说，这要是行情好的时候，肯定是几家材料商挤破头似的贴上去，可如今，开发商却主动找上门来，“我问他，现在销售的行情好不好，对方说不好。”掂量了一下，小李回绝了这个看似诱人的邀请，“销售都不行，还让我去供应材料，以后付不出钱我也没法跟公司交代啊！”

　　一位承包商告诉记者，之前开工的工程已经没有办法了，只能按合同施工下去，后面接不接新工程，接哪一家的工程，要好好掂量，“现在要接工程也是接市政工程，这些好歹回款有保障。”

　　而跟以往日夜赶工的行情相比，现在很多工地只是对今年需要开盘的工程如期开工，如果是不着急开的，工程进度一般都已经放缓了。

　　“所有的借款只能撑一段时间而已，最重要的是怎么去把房子卖出去。”一位开发商私下坦言，如果销售不畅的行情再持续一段日子，降价的开发商会更多，而这个年关，肯定也很难过。