截至昨天中午12点，金华市六届人大二次会议共收到代表们以议案形式提出的意见建议30件，以建议形式提出的意见建议338件。

　　其中，上浮桥社区书记贾加清一个人就提出了15件，与浙江晟丰包装有限公司董事长陈玉丰并列成为今年的“意见建议大王”。

　　“我们城东街道的市人大代表就我一个人，我是带着5个社区的意见来开会的。”贾加清告诉记者，他的意见建议，都是街道居民群策群力的结果。

　　物管水平和居民要求差距很大

　　在贾加清提出的意见建议中，包括了老旧小区改造、提高社区工作人员待遇、提升社区居民生活环境等，但贾加清着墨最多、反映最集中的是小区物管问题。

　　根据他的调查，金华的物管公司大多服务标准不高、专业性不够，“目前物业管理企业服务项目单一，大多只是负责垃圾清运、保安、绿化维修等工作。”

　　贾加清说，这样的物业管理标准和居民的要求有很大的差距。

　　而在老旧小区，大多甚至没有物业管理，“垃圾没人扫、路灯没人修、小偷常光顾，矛盾特别多。”

　　对物管引入企业信用等级制度

　　贾加清建议，组建物业管理行业协会、建立优胜劣汰市场竞争机制，以此提高金华物管的整体水平。

　　“通过建立物业管理行业协会，制定行约行规，加强行业自律，及时将政府部门有关物业管理的政策和信息传递到企业。”

　　贾加清说，有了行业协会，行业经营中的问题和企业合理诉求也能及时反馈给政府部门，而不是现在的各自为政、占山为王，“点的问题变成面的问题就会有重视和解决了。”

　　优胜劣汰方面，贾加清引入了企业信用等级制度的概念，“将信用报告作为物业管理招投标、业主大会选聘、物业管企业资质年审、小区评优等的依据。”贾加清说，有了严格的准入退出制度，物业管理企业就会在竞争中优胜劣汰。

　　本报记者 张苗