究竟是哪些楼盘在涨价？记者了解到的涨价盘均是近期各大板块的领跌楼盘，比如天籁之于丁桥、北海公园之于桥西，这些楼盘大多属于亏本和保本销售楼盘。虽然价格小幅上涨，但这些楼盘的销售状况依旧延续之前的旺销势头。

　　比如北海公园，这次开盘销售率达到9成，和之前的两次开盘差不多。“我们每批房源价格上调幅度约200元/平方米，购房者对这样的上涨幅度还是可以接受的。”北海公园营销负责人表示。

　　“这批保本销售楼盘，即使价格回调，性价比还是蛮高的。“一位业内人士分析说，这批楼盘大幅降价时，房价都低于区域房价30%以上。如北海公园，楼面地价已过万，即使目前14000元/平方米的售价，也低于成本价。如昆仑天籁，9800元/平方米的售价，也在成本线边缘徘徊，周边目前在售楼盘，多数房价都还在11000~12000元/平方米，相对来说，天籁性价比还是不错。

　　有意思的是，就在这批超低盘回调价格的同时，其他板块的降价刚刚开始。

　　如位于临平老城区的野风珑园近期将推房源，最有竞争力的88平方米跃层户型折后价仅9000元/平方米，相比原来的12000元/平方米降了25%。该盘是临平山南首个降价楼盘。

　　而崇贤板块锦昌年华上周也开始促销，平层房价直降3500元/平方米，仅为7000多元/平方米。该盘也是板块内首个降价盘。