对于很多家长来说，除了择校之外，买一处学区房也是一个选择，不过好的学区周边的房子都比较老旧，舒适性等各方面都不太如人意。

　　朱伟东是我爱我家中心店的店长，这家店所含房源包括了学军小学、文一、文三街小学、求是小学等西湖区众多名校，“应该说绝大部分都是学区房，所以也接触了很多家长。”朱伟东说，由于这一带的房子大部分都是上世纪八十年代建造的，当时房子的格局、面积等都不如现在，不过还是有很多家长为了孩子，不得不在这里安家。

　　“有一个客户，本身家住在西溪湿地边上的一个排屋，老人家还有保姆都住在一起的，不过为了小孩上学，到马塍路买了一套60平方米的房子，非常小，将就着住下来了。”朱伟东说，这套由于房子年代比较早，客厅和卫生间都很小，一开始一家人来看的时候非常不满意，不过也没有办法，学区里的房子都是这样的，没有新房子。

　　更有甚者，有些房子属于“走破”户型，厨房和卫生间都在房子外面，住起来相当不方便，不过为了入学前的老师家访，也只能硬着头皮住下来。

　　“一般来说，我们这一带的学区房都是流转的，比如说，孩子六年读完了，再转手卖掉，不可能长期住在这里。”朱伟东介绍，一套学区房，如果价格合适，差不多挂牌后一个月就能立马成交。