本报讯 家住南星街道玉皇山社区的苏阿姨隔壁有户邻居的房子常年出租，上周，她发现邻居家门上挂上了“五颗星”。

　　这是上城区安监局联合街道社区共同开展“出租房安全等级评定”的标志，五星代表出租房安全等级为优秀、四星代表良好、三星代表一般。今后承租人若想租房屋，只要先看一下门上的星级挂牌便可知晓房子的安全状况了。

　　3月以来，由上城区安监局牵头，联合南星街道，选取玉皇山社区作为试点社区，开展对“出租房安全等级的评定”活动，玉皇山社区内共有28位有出租屋的房东参与了此次评定活动。

　　看看几星级，就知道房子好坏

　　“我有一次租房子，因为电线老化，导致新买的电视机烧坏了，要房东赔，他说房子承租给我了，责任就不在他。如果找房子只要看一看牌子，就晓得房子的情况好坏，哪怕贵一点也值得。”在南星街道某外资企业工作的赵先生告诉记者。

　　五星级出租房的评定标准包括消防安全（电线线路、无易燃物堆积、煤气用火、灭火器）、治安安全（关门上锁、外来务工人员登记、发案情况）和计生三个方面的内容。根据评定，将出租房分为三、四、五三个星级。通过“出租房安全等级评定”活动，社区希望能够进一步减少辖区内的安全隐患。

　　5月以来，街道社区工作人员挨家挨户上门检查，督促出租房房东及承租人清除安全隐患，并按确定的标准进行评分。目前已经对部分出租房进行了星级评定，颁发星级标识，将星级标识挂于门上，还在社区宣传栏内予以公布。整个活动在6月中旬结束，共评选出五星级出租房3个，四星级出租房23个，三星级出租房2个。

　　什么样的出租房能评上五星级？

　　在这次评选中，卢大姐家的四间出租房被评上了“五星级出租房”，她挺高兴：“这是一种荣誉。”她家的房间都是出租给附近陶瓷品市场的装修工租住的，租金也不算高，分别为每月150元、250元、400元和500元。

　　为了这次评选，她家专门采购了灭火器，给每间出租房配备上；同时，她也时常提醒租客，不要在房间里做饭，以免造成消防隐患。“平时我都在家看管着房子，所以出租房的安全也比较有保障。”

　　那么，什么样的出租房能评上五星级呢？

　　玉皇山社区副主任徐月英这样向我们描述：“在消防安全上，房屋内的电线线路整齐，有电闸，没有可能造成电线短路的隐患；能保证煤气的用气安全；房间不能少于4平方米；要有独立的厨房，不允许在房间里做饭。在治安安全上，房东要清楚租客的户籍在哪里、租客的人员结构；对于户口不在杭州的租客，要有暂住证。”

　　其实，实行星级管理对房屋主人来说也是一种经济刺激，星级的高低可以直接带动租金的高低，因此，一些星级低的出租户为了提升经济收益，想方设法提高房屋的安全质量。

　　星级出租房的评定不是“一评定终身”的，除了不定期的上门抽查，社区将会每个季度一评。

　　本报记者 黄敏 本报通讯员 刘婷婷 叶慧芳