昨天中午，义乌国际商贸城五区市场的经营户们陆陆续续开门营业。顾客不多，整个市场显得有些冷清。

　　而就在几个小时前，这里着实“热闹”了一阵：二楼纺织品、三楼布料的经营户因不满商铺租金太高，部分商户选择了暂时闭门歇业。

　　义乌国际商贸城五区建筑面积64万平方米，总投资14.2亿元，地上五层、地下两层，拥有商位7000余个，主营进口商品、床上用品、纺织品、针织原材料等。去年5月正式投入使用，属于义乌国际商贸城新开的市场。

上百商户聚集在市场外，打算暂时歇业

　　由于拥有众多进口商品摊位，五区市场也被称为进口商品馆。事实上，宾王服装市场拆迁后，女装、裤袜、内衣等商品搬入新篁园市场，而五区市场则承接了布料和纺织品等行业。

　　五区新市场开业一年多，相对其他市场，这里的人气显得有些冷清。

　　昨天上午9点，原本是商户开门营业的时间，但五区市场二楼、三楼经营纺织品及布料的商户，多数选择了闭门歇业。

　　记者赶到现场时，近百名经营户聚集在市场进口处，大家三三两两地围在一起聊天。虽然并无什么过激行为，但看得出，每个人都是一脸的恼怒。

　　“不是不做生意，而是这生意实在难做。”一名经营户对记者说。

新市场人气不如老市场，成本却要高出许多

　　王小姐是义乌人，虽然年纪并不大，但在义乌市场做布料生意已有十多年。她说，自从搬到新市场后，自己就一直在亏损。

　　按照商城集团的承租办法，每年承租人需要缴纳的租金，按摊位面积乘以一定的系数计算。这个系数，根据摊位所在位置的好坏分为四级：分别是1.6、1.4、1.2、1.0。

　　王小姐所在的位置比较好，摊位系数被定为1.6，“我们纺织品摊位面积一般是15平方米，每平方米租金2833元，算下来，我一年要交的租金为67000多元，这还不包括水电费、税费和保证金。一年下来，十几万元的成本是少不了的。”

　　王小姐说，相比以前老市场每年2万元左右的租金，新市场的成本偏高。

　　“而且，新市场比以前大了很多，原先大约只有500户商户经营布料和纺织品生意，现在起码有上千户。”王小姐说，经营户增多，竞争激烈了，再加上人气不旺，“有时候一天一个单子都接不到，不亏才怪。”

　　而那些没有闭门歇业的商户，说起经营压力，也是直摇头。

　　来自温州的金先生说，如果按照现在的成本，每天至少要卖掉800多元的货才能回本，但是按市场目前的人气，这根本做不到。

市场不同区域租金差很多，经营户觉得不合理

　　更让经营户们感到不平衡的是，义乌国际商贸城各区租金各有不同，甚至同一区域不同楼层价格也不相同。

　　“一期每平方米约1900元，二期约2300元，三期约2480元，我们五期租金要2833元。租金越定越高，经营的行业却越来越冷门，商位的价值也越来越低。”金先生说，就在五区市场的一楼进口商品馆，一平方米租金一年也就200元起，“因为要扶持进口商品馆，所以租金也是最便宜的。”

商城管理方：大部分商户正常营业，不排除“炒摊客”在炒作

　　义乌国际商贸城五区市场管理办公室的一名工作人员表示，这件事已引起商城领导层的重视，“他们正在开会，如何处理还在商讨。”

　　据商城集团提供给本报的数据显示，昨天上午，截至中午12点，五区市场的开门率为76.91%，而到下午，该数据有所攀升，开门率为86.75%。

　　商城集团一位不愿透露姓名的内部员工表示，昨天上午发生的事，不排除是部分“抄摊客”的炒作行为。据以往的经验，新市场投入使用后，一些“炒摊客”也会购买摊位进行投资，“五区市场升值没有预期的高，那些‘炒摊客’也按捺不住，跳起来了。”

　　而对于老市场租金比新市场便宜的说法，该工作人员则表示，只要建立新市场，商贸城一直延续以经营面积、系数等要素为主的价格构成方式，从国际商贸城一区到五区乃至篁园市场无一例外。据此计算的摊位租金浮动情况，也一直在合理范围之内。“五区市场，光土地建设费就要几十亿元，租金肯定要贵一些。”这位工作人员说。

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