3月份的第一个周末，已经沉寂了两个月的市区楼市炸响了一声春雷：大盘保集蓝郡新推高层房源起价7300元/平方米，与半年前该楼盘搞特价房活动时的9500元/平方米起价低了整整2000元有余。保集蓝郡率先作出价格调整，短短两天成交140多套房子，销售额近1.5亿元。

　　尝得了头口水，其他的楼盘也按捺不住了，纷纷加入了以价换量的市场争夺战中。

　　以价换量，争夺的是市场中的“刚需”一族，以价换量也触动了“刚需”一族。作为“刚需”一族，林红一直在看房，“价格何时能探到底，什么时候下手最好呢？”

　　刚需一族，最关心的是价格，在5月12日晚上，鸿基熙岸的售楼处，排起了两三百人的长队，金华今年首现连夜排队买房的情况，排队的是理由该楼盘的单价基本都是“6”字打头，均价是6580元/平方米，两天认购率达95%。

　　同样，3月份康桥漫步“百团大战”首战告捷后，5月康桥漫步加推二期的最后一栋小高层。80套房源，主打88平方米和86平方米两种小户型，以4500元/平方米低价起步。

　　“康桥漫步的第一次团购没参加，那时还在犹豫，这次看来要下手了。”林红最后买下了康桥漫步，这个价格已经达到了她的心理价位。

　　5月份金华迎来开盘潮，5月13日，茂新·四季春城二期，开盘4小时火爆售罄，房源被一抢而空，创下了“日光盘”的销售奇迹。

　　为此，5月份也创下815套的好成绩，不过6月份的1076套，让金华市楼市4月、5月、6月实现了三级跳。从成交区域上来看，因为江南的房源多，成交量占了一半多。从上年的楼盘销售TOP10来看，有6个都是江南的楼盘。

　　如果说成交量的曲线一直是上升的，那么价格的曲线图则是下行的，从2月份开始下滑，到了6月份，成交量刷新的同时，均价也创了新低7778元/平方米。

　　“房价创新低，成交量却创出了新高，这一价位，创下了自2011年8月见顶后，金华房价近10个月以来的新低。”业内人士预估，房地产最困难的时候已经过去，接下来7月份还有绿城·金华御园、印象城、置信广场等项目，随着改善性购买者的加入，成交量会保持稳定。