微博，这一简单易用、开放个性的自媒体在楼市中的兴起，使得房地产市场变得生动而难忘。下沙的房产商们，也开始在微博上各出新招。

　　微博营销专家@杜子建老师将微博定义为了快媒体。微博通过传播环的扩散，即二次转发、传播，使自媒体变成了一个强大的信息源。

　　有统计显示，近一半房产商完全没有触及微博领域，近四分之一的房地产商近一两个月微博没有更新， 剩下的持续发声的房地产微博，其实还可以做得更好。

　　虽然持续发声的房产微博并不多，但在形式和内容上还是各有千秋的，那就让我们一起来盘点一下有哪些微博事件正在悄无声息地影响我们的生活。

“翻版”热门电视节目——龙湖、保利

　　微博作为一种社交网络平台，基于用户关系的信息分享使其具有强大的用户粘度和信息功能，越来越多的网民开始使用微博并在微博上搜索信息。保利·江语海和龙湖·滟澜山两个项目正是敏锐地嗅到了这一微妙变化，加之选取的当下正异军突起、收视率翻倍的《中国好声音》，巧妙地为项目所用，为项目赚足了眼球。

　　@保利江语海：钱塘江边，不仅有“中国好声音”，还有“中国好房子”，保利江语海，让华语地产界四位大神无法淡定的好房子。

　　@杭州龙湖滟澜山：你知道建筑的生命是什么吗？我是龙湖滟澜山，我今年有超过32套的中央楼王组团销售……诚邀您加入龙湖滟澜山的体验队伍。VS@杨坤：在今年有32场演唱会……

新鲜话题来“说事儿”——保利、侨福

　　当然，除了借助热播的电视节目外，保利·玫瑰湾打了个奥运擦边球，在伦敦奥运会开幕之际，将江景房的稀缺性再一次大说特说；侨福·一品高尔夫在台风来袭期间更是坚持网络互动抽奖……人们最为关注的赛事、当下事实、网络热点等也成为房产商不会错过的机会。

　　@保利·玫瑰湾：奥运会每四年都会有一次，江景房可不是每四年都会有一波的，好房子要趁早！

　　@保利江语海：油市不行了，股市不行了，保利·江语海，还挺得住。

　　@侨福·一品高尔夫：虽然台风来了，但是我们的抽奖活动风雨无阻。

十八般武艺齐上阵——和达城

　　多媒体技术手段，可以说是微博营销的一大特色之一，一直走年轻小资调性的和达城，牢牢抓住现在年轻人是星座发烧友这一特性，充分利用微博文字、图片、视频（短片：《蜗牛快递》）等多途径展现方式，与项目客群做了完美的结合，“十二星座系列”微博稿一经推出，就收获了极大的人气和关注度。

“活动潮”来势汹汹——金隅观澜时代

　　房地产商们最钟情的莫过于活动了，自从微博出现后，线上线下互动就成了其活动宣传的不二选择，人们由此，也能看出一家开发商大气之外的细致入微和人文关怀。

　　@金隅观澜时代：金隅观澜时代#周末系列活动预告#马上又到周末啦，这周末的主题是金鱼喔，喜欢手工的“金鱼”们可别错过呀。

　　@金隅观澜时代：金隅观澜时代#莲子专场#活动现场大家可以动手做手链喔，自己做的手链怎么看都好看，都好看。

　　@金隅观澜时代：金隅观澜时代#周末暖场活动#金鱼们，我们的周末暖场活动正式启动啦，这周末的主题活动是什么呢？o(∩_∩)o 哈哈，看图你就知道啦！偶好喜欢吃烧烤的，不知道大家爱不爱吃啊？

　　记者观察

　　本报追踪了下沙所有在售楼盘的微博后发现，目前，虽然各个房地产商的微博存在一定的差异，但总体来看，营销方式还是看似雷同，基本限于微电影、转发抽奖、活动征集、产品发售等方式，有着相当大的局限性。

　　除了微博互动之外，并没有其他配合性的宣传。活动的吸引力不强，话题性不够也是一个问题，没能够激起网友参与的积极性。而且，赤裸裸的奖励（加关注可参与抽奖），也会让很多参加完活动的人马上取消关注，达不到预计的目的。但也正因为如此，房产商后期的微博会有怎样的新表现，也让人充满关注。