严寒将至，去温暖的南方过冬，也许是最佳选择。全年20℃以上的平均气温，即使北方皑皑白雪，这里也可以水中嬉戏。从厦门开始，一路向南，直到“天涯海角”，寻找让自己舒缓心情、安心度假的窝。

　　气候要宜人——

　　选对度假房产的所在地

　　去度假，首先考虑的是宜人的气候，进入立冬后，中国大部分地区都开始寒风凛冽，不过，从厦门开始一路向南，即便是进入深冬，平均气温也在20℃左右。这条度假黄金线路的起点——厦门，曾摘得联合国人居城市桂冠。

　　自去年开始，厦门各大片区刮起了一阵“旅游地产风”，特别是岛外。从九月、十月整个厦门岛外的楼市成交看，集美区、翔安区、同安区占整个厦门楼市成交的70%左右，而这些地区恰恰是未来厦门旅游地产的主要发展方向。

　　这条度假线路的另一端是海南，也更温暖。海南三亚具有典型的热带海洋性气候特征，全年阳光灿烂的日子超过300天，年平均气温25.5℃，冬季海水最低温度22.4℃，全年皆可海浴。而陵水，一个不为人知的小镇，因绿城的进驻变得热闹起来，占地总面积约4800亩的绿城清水湾拥有近两公里的海岸线，被誉为“海南最令人期待的海岸线物业”。2010年12月，项目首开便交出了销售23亿元、近80%去化率的辉煌成绩。

　　配套要完善——

　　楼下就能吃喝玩乐

　　“现在的度假房产已经可以一站式解决各种日常生活问题。简直就是一对一的配套，不但完备而且高端。”一位在海南买了度假房产的吴先生觉得如今的配套，相比几年前，已经提高了不止一个档次。

　　的确，优秀的海滨度假房产的目光已经不仅仅落在做一幢建筑，更多的是考虑如何营造一个度假氛围，换句话说，便是如何做好旅游配套。

　　目前的资料显示，绿城清水湾将建成由1个国际标准18洞高尔夫球场、威斯汀酒店、海景公寓、高尔夫别墅、商业中心及各类滨海度假服务设施组成的滨海度假社区。首期房源是全装修的海景公寓，户型面积50~260平方米，部分户型带入户花园，这也是绿城在海南的首个作品。

　　在这方面做得出色的还有金都海尚国际，随着环东海域的配套逐渐完善，不仅拥有158公顷红树林、4.6公里人工沙滩、60公里海岸木栈道这样让人艳羡的自然资源，变化最大的要属当地交通设施的改善：厦门新客站、集美大桥、滨海大道、同安湾大桥、翔安新机场等将岛外的集美、同安、翔安三区紧密联系在一起，也让岛外三区与厦门本岛无缝连接。

　　物业要增值——

　　有人帮你打理很重要

　　今年6月金都·海尚国际正式牵手途家，项目引入了途家公司作为战略合作伙伴，通过引进美国先进的五星级酒店管理体系，提供专业的托管式管家服务。途家不仅有效地解决业主短期房产增值，在空置期间，途家还专门提供了先进、高效、标准化的入户式管理服务，并定期为房屋做专业保养，让业主随时入住都可感受到家的温馨。

　　绿城清水湾则全面引入绿城滨海度假园区生活服务体系，涵盖健康、文化教育、居家生活及度假服务四大服务系统，将项目营造成一个生态、人文的世界级全时效滨海度假生活小镇，此外，项目还引进美国喜达屋酒店集团旗下高端品牌——威斯汀酒店，定制顶级奢享的豪华五星级酒店体验。

　　这些已经落实的先进管理模式，让还未完全交付的度假房产已绽放出诱人的生活姿态，同时也让自己的不动资产有了更牢靠的保障。

　　孙晨