本报记者 屠雁飞

离地铁口仅200米

上沙社区商铺明年初公开招租

这两天已有不少温州商人盯上了

　　“地铁一响，黄金万两。”地铁开通18天，积聚效益正在慢慢发酵。

　　最近，一条消息在下沙的生意圈里炸开了锅：上沙社区商铺即将对外招商。

　　上沙社区的商铺为什么如此受人关注？如果你知道上沙社区的地理位置，那么这个问题就很好解释了：这些商铺距离金沙湖地铁口才200米左右。

　　“错过了地铁商铺的投资人，如今削尖了脑袋，想在上沙社区的商铺里分一杯羹。”一位有意向的投资客张先生这样告诉记者。

商铺明年初统一招租，每间面积在40到240平方米

　　昨天记者来到上沙社区，向社区副书记陆建焕证实这个消息。

　　陆建焕告诉记者，社区的确有一批商铺打算出租，“面积一共有7000多平方米，主要是社区回迁安置房的商铺，以及外来人员公寓的商铺，其中一部分是沿街商铺。”

　　商铺具体位置在海达南路以东，上沙路以西，天成东路以北，金沙大道以南。商铺面积多数在50平方米左右，最大的达到240平方米，最小的也有40平方米。

　　“我们打算在明年年初举行招投标，分标段出租，统一招租。”陆建焕说。

已有不少投资客找上门， 以温州商人为多

　　地铁金沙湖站，位于下沙CBD核心区域，周围密集分布着IBC东部国际商务中心、龙湖滟澜山、万亚金沙湖一号等项目。

　　如果说地铁商铺是黄金旺铺，那么地铁口附近的商铺可以称得上是“白金旺铺”了。

　　采访中，陆建焕说：“虽然还没有正式对外出租，但是这两天已经有不少单位和投资者通过各种渠道联系我们，其中以温州商人为多。”

　　中原地产张小姐认为，等左岸、早城、龙湖一期的房子交付以后，人气必然旺盛，对上沙社区的商铺非常有利。而根据上海地铁口附近社区商铺的经验，商家经营食品、快速消费品最容易盈利。