年底到了，租客日子不好过。上个月初，金华白领林虹接到房东的电话：“月底要到期了，要续租的话租金要涨到850元了，不包物业费。”这让林虹很不爽，一下子涨了快200元，想想房子难租，林虹咬咬牙同意了。一问同事，租房子的大多接到了“涨价令”。

　　“你的房东涨租金了吗？”这似乎成为了最近朋友之间谈论最多的话题。少的100元，多的300多元。昨天，记者在金华各个中介打听了下，每到年底租金一般都会涨，2000元能租到一套两室一厅已经不错了，单身公寓有的月租金一下子涨了200多元。

过了个元旦，每月房租涨了近200元

　　在广告公司上班的马先生，从宁波到金华做调研，只待半年。年前问了下金华的单身公寓很便宜，750元一个月肯定能租到。

　　可是元旦后找了两圈，问了好几个中介都说，可以拎包入住的40多平方米的单身公寓，最便宜800元一个月，还不包括700元一年的物业费。

　　“这还是靠北的，如果是靠南面的，最低850元一个月，物业费不包。”马先生说。

　　马先生很无奈，想到1月10日就要到岗，他只好赶紧预订了江北八一北街上的一套单身公寓，房租800元/月，想租半年。

　　一听说只租半年，房东不愿意了。“他说要么签一年，他再去配个洗衣机。如果只有半年，他都不想租，嫌麻烦，中间房客换来换去，肯定要损失钱的。”

　　马先生好说歹说，再加价50元每个月，房东最后同意租给他房子，再配个洗衣机，不过有线电视费得马先生自己承担。

　　这样一算，年前750元包物业的房子，年后就要850元，还不包含物业费和有限电视费，相当于涨了近200元。

春节后房租还会涨，租房要趁早

　　在江南做中介的龚先生说，元旦后只是一个阶段性涨价，其实春节后价格可能还会涨。

　　“春节后，返工潮加上很多租客租期到了，房源紧张，价格也要抬上去。要继续租房的租客最好赶在春节前就租好房子。”

　　龚先生说，现在物价在涨，房东觉得租金也要赶上CPI的步子，好的房子不愁租，房东涨价也是理直气壮。如果楼盘新、小区配套好，一套50多平方米的单身公寓租金一般都在1300元左右，像马先生这样价位租到的房子已经算便宜了。

　　“如果是租了好几年的房子，房东涨幅会低一点，每个月涨个50元、100元。如果是新租的，价格涨得多。”

　　单身公寓比较适合年轻白领，两室一厅适合暂时来金华工作的一家人租住。相比较单身公寓，可以拎包入住的两室一厅租金比较实惠，每月大多在2000元上下，比元旦前涨了10%~20%左右。

　　“江南好一点的两室一厅，今年租金都是2000多元了，只有少数只要2000元。江北租金2000元以内的房源比较多，可选择余地大，不过和年前相比也涨了10%到20%左右。”资深中介陈先生说。

　　本报记者 陈艳 周勤