本报记者 林雨晨 邵奕颖

　　春日阳光下，下沙东部的江岸上，私家车星星点点，晒太阳的老人小孩、放风筝的学生、散步的一家三口，都在享受着宜人的风景。沿江而行，宽阔的沿江大道向前延伸，两旁，一边是连片的大型成熟居住区，一边是美丽的江岸景观带，居住氛围和自然风景相得益彰。

　　这由南向北的一条狭长区域被称为沿江板块，它和金沙湖板块、大学城北板块，构成了下沙三大居住板块。沿江板块已经交付入住的楼盘有野风海天城、梦琴湾、朗诗国际街区、伊萨卡国际城、多蓝水岸，总共有15000多户，按每户3人计算，理论上有4.5万人口。

　　现在板块内在售楼盘，有金隅观澜时代、保利江城府、保利玫瑰湾、保利江语海、宋都晨光国际5个楼盘，仍有一定规模的供应量。

　　四年前，保利地产率先进驻沿江，随后近十家一线房企相继入驻，使这块原本沉寂的土地出现勃勃生机。现在，商业、交通等配套设置逐步得到发展，地铁一号线延伸段也在施工中。

　　沿江板块，是下沙新城着力打造的居住区块，被规划成拥有15万居民的大型居住区。

　　记者采访了几位住在沿江板块的居民，请他们讲讲在这里感受的一切。

三年时间，这里由工地变成闹市

　　自述人：陈杰（29岁，下沙某公司部门经理，入住沿江板块两年多）

　　我2006年大学毕业结了婚，那时杭州房价没有现在这么高，市区差不多8000~10000元/平方米，郊区在5000~7000元/平方米。刚刚毕业工资不多，希望每月房贷能少还一点，就把眼光放到了郊区。

　　第一次注意到沿江板块，是在房博会上。当时，沿江板块还只是沙盘上的规划，但这个规划很美好，所以我很心动。沿江板块成了我购房的首选。

　　房展会后，我做了更多了解，沿江板块的楼盘分布比较集中，虽然还是一片滩涂和工地，但我相信5到10年就会有变化。

　　于是，2007年9月，我们买下了人生第一套房子，沿江板块的野风海天城。记得价格是7000元/平方米，一共120平方米。

　　在QQ群里，我们找到了好多和我们一样的沿江板块买房者，他们有的是外地来杭打工定居的新杭州人，有的是大学城里的老师。大家都很年轻，对未来的生活充满憧憬。每周，群里都会有人去沿江板块转转，拍些照片。

　　我也经常去楼盘工地转转。2007年，去沿江可以坐公交车，下车后再步行5分多种到工地，沿路没什么人，一片工地之外什么建筑都没有。

　　2010年楼盘交付。现在，只要走出家门，边上就有许多饭馆、超市、净菜摊。我俩下班早，就会去边上的菜场买点菜，自己下厨，要是下班晚，就在小区门口随便点上两个炒菜。

　　最近一段时间，晚上在小区散步，我还发现一个新现象，除了说普通话的，说杭州话的邻居也越来越多了，感觉这一块和市中心的小区差不多热闹了。

　　每个周末，我会和老婆去市区逛逛，我们先开私家车到金沙湖，再搭地铁，半小时就到武林广场。想想两年前天天挤公交、月月交房租的日子，一去不复返了。

在这里安度晚年，不要太舒服

　　自述人：施大妈（71岁，退休工人，在下沙住了6年多，沿江板块住了两年多）

　　6年前，小儿子一家过来，我跟着来了。当时我们住在九堡的出租房了，80多平方米大。

　　两年前，儿子的生意有了很大的发展。我们从九堡搬到了沿江板块这里。儿子买了两套房子，我和老伴一套，儿子家一套，我们终于有了安定下来的感觉。

　　这几年，我最舒心的是小区保安。新式小区，每个人进来要刷卡，外面人要登记，否则保安不会放进来的。住在这里的人，很多是在城东工作的白领，还有周边学校的老师。小区居住氛围我是很喜欢的。

　　我每天买菜也方便多了。走出小区门口几步，就有卖新鲜蔬菜瓜果的小店，想买品种多点，就步行十来分钟去云水苑菜场。有时我会搭上小区巴士，去联购超市来次大采购。

　　最让我开心的是这里老年人特别多，社区活动很多。早上打太极拳，晚上跳广场舞，每周参加社区合唱团亮亮嗓子，这些活动给我带来了很多朋友。

　　春秋，微微有点暖风，我和老伴两人会去离家不远的江堤上散步，经常能碰上隔壁小区的邻居。

　　我和老伴儿都有个打算，晚年就在这里度过了。

这里有我许多美好的第一次

　　自述人：江小敏（27岁，在下沙9年多）

　　我的青春是在下沙度过的。2004年到浙江传媒学院读书，接下来时找工作、恋爱、结婚，都在下沙。2011年，我结婚了，和老公租住在沿江的世贸滨江花园，租金只要1450元一个月。

　　经过这两年发展，这里生活方便多了。去年年初，各种餐饮小店、超市和商店，随着这一带入住的人越来越多，像雨后春笋一样出现。公交班次也多了，以前不常来的出租车也经常会停在小区门口等客。

　　第一次在江边散步，第一次在江边的滩涂上抓螃蟹，第一次在江堤上驾驶私家车……这里留下了我许多美好回忆。

　　今年4月，我和老公即将搬进同样在沿江板块的新居，还要将两岁的小宝宝接过来，一家三口住在新房子里，享受快乐生活。

　　专家点评

生活配套较成熟

交通配套在完善

　　高院生（中国指数研究院杭州分院研究总监）：

　　沿江板块最大的优势就是湿地资源和一线江景。这是居住板块一个很有价值的环境条件。

　　下沙三大居住板块中，沿江板块的生活配套是比较完善的。楼盘陆续交付，居民越来越多，配套随之跟进，现在入住，这些成熟配套都可以享受了。

　　在沿江板块买房、在市区工作的人，现在最主要考虑交通问题。如果急着在这里入住，最好配辆车。沿江大道下半年就开通，一号地铁延伸段也在建设中，交通会越来越方便。

　　在售楼盘信息

　　金隅江城府：金隅江城府目前在售186、215方一线江景跃层，阔绰四房设计，6米挑高，目前认筹可享受存2万抵10万优惠，200万200方，即买即住。263方御江平墅全面认筹开始。电话：85135588。

　　金隅观澜时代：在售朗轩88、93方大三房、100方复式之王仅剩余10席，全实景呈现。朗轩138方宽House四房朝南、2万方中庭大院，预计四月底开盘。电话：86878080。

　　宋都晨光国际：中央景观王座3#、14#即将在4月应市推出，户型设计精细实用，涵盖138方四室同堂、89方双叠享墅、89方极致三房。楼幢的位置更好，赏景视野更佳，距离地铁更近，可谓升阶之作，目前正在火爆限量认筹中。电话：86996600。

　　保利玫瑰湾：预计4月新推中央组团9、10号楼的一栋或两栋，楼层34层，户型面积82~90方，约87方可做3房2厅2卫2露台，目前“千亿保利，千万派利”存8000抵30000优惠认筹中，参与“幸福打卡”可享受额外99折。电话：86878888。

　　保利江语海：全新组团“唐宁十号府”城市江湾排屋即将亮相。首批房源280~370方，现推出“存50万抵200万”特惠活动，限量预约中。公寓在售一线江景大公馆，226方的五房二厅三卫四阳台户型，即将推出176方四房产品，预计均价11000~12000元/平米，预计2013年7月份交付。电话：86827777。

　　二手房挂牌均价（仅供参考）

　　野风海天城：10381元/平方米。

　　梦琴湾：9588元/平方米。

　　朗诗国际街区：12304元/平方米。

　　伊萨卡国际城：9837元/平方米。

　　多蓝水岸：8976元/平方米。