针对古子城的租房涨价风波，浙江赤松律师事务所贾立新律师说，公房出租时，政府相当于一个市场主体。如果租户不能证明评估存在问题，那么还是要按照原先的合同来。

　　在签订新合同时，如果双方协商后，租户仍然不能接受这个价格，那么只能选择先撤出。除非他们能证明，管委会后来又以比约定更低的价格出租给了其他租户，这就涉及了不正当竞争。